ステイツ桂洛西
【すみふの仲介ステップ】2023年10月リフォーム完了！ 担当／近石（ちかいし）
- 現地外観正面（南から）
西京区お薦めの物件です！
是非一度ご内覧はいかがでしょうか？
●フリーコール：0120-720-073
●担当：近石（ちかいし）
【ステイツ桂洛西】 - LDK（約16.2帖）
【ステイツ桂洛西】 - キッチン
【ステイツ桂洛西】 - 浴室
【ステイツ桂洛西】 - 洗面台
【ステイツ桂洛西】 - トイレ
【ステイツ桂洛西】 - 洋室約5.5帖
【ステイツ桂洛西】 - 洋室約4.5帖
【ステイツ桂洛西】 - 洋室約6.2帖
【ステイツ桂洛西】 - ウォークインクローゼット
【ステイツ桂洛西】 - バルコニー
【ステイツ桂洛西】 - モニター付きインターホン
【ステイツ桂洛西】 - 玄関内側
【ステイツ桂洛西】 - 玄関外側
【ステイツ桂洛西】 - 共用階段
【ステイツ桂洛西】 - エレベーター
【ステイツ桂洛西】 - 管理人室
【ステイツ桂洛西】 - メールボックス
【ステイツ桂洛西】 - エントランス
【ステイツ桂洛西】 - ゴミ置き場
【ステイツ桂洛西】 - 駐車場
【ステイツ桂洛西】 - 外観その他
【ステイツ桂洛西】 - 外観その他
【ステイツ桂洛西】 - 物件含む前面道路（西から）
【ステイツ桂洛西】 - 物件含む前面道路（南から）
【ステイツ桂洛西】 - 業務スーパー洛西店まで約280m徒歩4分
【ステイツ桂洛西】 - セブンイレブン京都桂坂店まで約300m徒歩4分
【ステイツ桂洛西】
間取り図
-
現地外観正面（南から）
-
LDK（約16.2帖）
-
キッチン
-
浴室
-
洗面台
-
トイレ
-
洋室約5.5帖
-
洋室約4.5帖
-
洋室約6.2帖
-
ウォークインクローゼット
-
バルコニー
-
モニター付きインターホン
-
玄関内側
-
玄関外側
-
共用階段
-
エレベーター
-
管理人室
-
メールボックス
-
エントランス
-
ゴミ置き場
-
駐車場
-
外観その他
-
外観その他
-
物件含む前面道路（西から）
-
物件含む前面道路（南から）
-
業務スーパー洛西店まで約280m徒歩4分
-
セブンイレブン京都桂坂店まで約300m徒歩4分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- 【ステイツ桂洛西】
■専有面積：72.60㎡
■3LDK
■ウォークインクローゼットあり
■ペット飼育可（規約による制限あり）
■現況空家
～改装内容～
（2023年10月改装済み）
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・全室クロス貼替
・全室フローリング張替
・ハウスクリーニング
～近隣施設等～
・セブンイレブン京都桂坂店まで約300m（徒歩4分）
・ライフォート洛西店まで約810m（徒歩11分）
・京都中央信用金庫洛西支店まで約900m（徒歩12分）
・京都大枝西新林郵便局まで約810m（徒歩11分）
・業務スーパー洛西店まで約280m（徒歩4分）
・洛西シミズ病院まで約560m（徒歩7分）
・新林保育園まで約820m（徒歩11分）
・洛西せいか幼稚園まで約790m（徒歩10分）
・うぐいす幼稚園まで約1000m（徒歩13分）
・新林池公園まで約600m（徒歩8分）
・小畑川中央公園まで約1100m（徒歩14分）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 即入居可（即引渡可）
- 設備・仕様
- ウォークインクローゼット／収納スペース／システムキッチン／ガスキッチン／バス・トイレ別／シャワー／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場／洗濯機置場／フローリング
- リフォーム
-
●2023年10月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換
●2023年10月／全室クロス貼替、全室フローリング張替
●2023年10月／ハウスクリーニング
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●市立大枝小学校 徒歩4分（約260m）
●市立大枝中学校 徒歩26分（約2050m）
●食彩香房京かの子 徒歩5分（約360m）
●セブンイレブン京都桂坂店 徒歩4分（約300m）
●洛西シミズ病院 徒歩7分（約560m）
物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市西京区大枝塚原町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,390万円
|
||
| 交通 | 阪急京都線「桂」駅バス17 分「国道沓掛口」バス停徒歩2 分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 72.6m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上7階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1997年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9m2 | 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 68 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／野村不動産パートナーズ |
| 新築時売主 | 野村不動産都市開発 | ||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 管理費(月額) | 9,900円 | 修繕積立金(月額) | 9,600円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月12日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
ステイツ桂洛西
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
桂営業センター 近石 凌
【ステイツ桂洛西】の物件ページを御覧いただき、ありがとうございます。
本マンションは、周辺にコンビニ【セブンイレブン京都桂坂店】約300m（徒歩4分）、ドラッグストア【ライフォート洛西店】約810m（徒歩11分）等がございますので利便性が高いマンションであると思います。
また、住戸部分は7階建2階部分、2023年10月中旬にリフォーム済みのきれいな住まいとなっております。
季節物の衣類などもスッキリ収納できるウォークインクローゼットや物入れがございます。
なお現況は空室ですので、ゆっくりとご内覧いただけます。
お住み替えや不動産に係る相談は、是非「近石（ちかいし）」までご連絡ください。お客様からのお問合せを心よりお待ちしております。
（お問合せ先）
住友不動産販売株式会社 桂営業センター
物件担当／近石（ちかいし）
フリーコール／0120-720-073