■2024年4月リフォーム完了 ■最上階６階部分南向き住戸
専有面積89.85m2 （壁芯)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階6階部分／地上6階地下1階建て・ＲＣ造・1992年07月築
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
駐車場空有 
リフォーム済み
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
駐車場空有 -
リフォーム済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 駐車場空有
- リフォーム
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●2024年04月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調
●2024年04月／全室クロス貼替、全室フローリング貼替 等
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可
セールスポイント
■専有面積89.85㎡の２ＳＬＤＫ
■南向きバルコニーのため陽当り良好
■最上階６階部分
■各居室収納あり
■各居室6.0帖以上あり
■駐車場専用使用権付き（車種による）月額3000円
■2024年4月リフォーム完了
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調
全室クロス貼替
全室フローリング貼替 等
■交通アクセス
阪急嵐山線『上桂』駅徒歩21分
阪急京都線『桂』駅徒歩26分
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
西京区山田平尾町にございます「桂坂山荘」は
阪急嵐山線『上桂』駅徒歩21分に存する
1992年7月建築、鉄筋コンクリート造6階建、総戸数40戸のマンションです。
本物件は最上階6階に位置する、専有面積：89.85㎡の２ＳＬＤＫのお部屋でございます。
2024年4月にリフォームが完了しておりますのでお手入れ不要で
お住まいいただけます。
ご検討の際はお気軽に
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 ０１２０－７２０－０７３ 】
までお問合せ下さいませ。
担当：柿原（かきはら）
皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 所在地 |
京都府京都市西京区山田平尾町 |
|---|---|
| 価格 |
2,390万円
|
| 交通 | 阪急嵐山線「上桂」駅徒歩21 分 阪急京都線「桂」駅徒歩26 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 89.85m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上6階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1992年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.45m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 40 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 和光建物総合管理 |
| 施工会社 | 京都新建築（株） |
| 管理費(月額) | 16,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,850円 |
| その他月額費用 | 駐車場専用使用料:3,000円／引き落とし手数料:88円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：3,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2024年07月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年08月08日です。
