【JR垂水駅徒歩１３分】 3ＬＤＫ（77.04㎡） ペット飼育可（規約制限あり）
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
◆現地案内会◆（オープンハウスではございません）事前予約制の為、ご予約の無いご来場は対応できかねます。担当者までご連絡ください。0120-312-135
- 開催日
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- 2026/4/24(金) 10:00～18:00
- 2026/4/25(土) 10:00～18:00
- 2026/4/26(日) 10:00～18:00
- 住所
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兵庫県神戸市垂水区山手４丁目
物件のポイント
物件の特徴
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
〇平成10年3月建築
〇専有面積77.04㎡、3LDK
〇ペット飼育可能です（規約制限あり）
〇１階にトランクルーム（1.28㎡）があり日用品の収納に便利です
〇敷地内に公園があります
〇南向きバルコニー、陽当たり良好
〇下階に住戸がないため、生活音による気遣いが少ないお部屋です・コープ垂水店 徒歩11分（約860m）
・ローソン神戸坂上４丁目店 徒歩5分（約330m）
・マツモトキヨシ垂水プリコ店 徒歩14分（約1080m）
・市立東垂水小学校 徒歩11分（約860m）
・市立垂水東中学校 徒歩17分（約1310m）
・坂上公園 徒歩４分（約250ｍ）
・内科すぎおクリニック徒歩８分（約570ｍ）
担当からのひとこと
明石営業センター 綱 章文
物件内覧のご希望やご質問等ございましたら、
お気軽に担当の綱までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－３１２－１３５】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
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マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に綱までお問い合わせください。
～お問い合わせ～
すみふの仲介ステップ 明石営業センター 担当：綱
フリーコール：0120-312-135
周辺環境
・東垂水小学校 徒歩11分（約860m）
・垂水東中学校 徒歩17分（約1310m）
・コープ垂水店 徒歩11分（約860m）
・ローソン神戸坂上４丁目店 徒歩5分（約330m）
・坂上公園 徒歩4分（約250m）
物件詳細
| 物件名 | 藤和ライブタウン垂水山手 |
|---|---|
| 物件番号 | 35273153 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区山手４丁目 |
| 価格 |
2,280万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「垂水」駅徒歩13 分 山陽電気鉄道本線「東垂水」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 77.04m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.13m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 66 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | エフ・ティー都市開発 |
| 施工会社 | 株式会社フジタ |
| 管理費(月額) | 15,150円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,110円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月01日です。
