【ＪＲ垂水駅まで徒歩6分】～南東・北東・北西向きの3方角部屋～
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
◆現地案内会◆（オープンハウスではございません）事前予約制の為、ご予約の無いご来場は対応できかねます。担当者までご連絡ください。0120-312-135
- 開催日
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- 2026/5/8(金) 10:00～18:00
- 2026/5/9(土) 10:00～18:00
- 2026/5/10(日) 10:00～18:00
- 住所
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兵庫県神戸市垂水区旭が丘１丁目
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
24時間換気システム 
ホームセキュリティ 
ペット可 
２沿線以上利用可
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床暖房 -
カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
-
宅配ボックス -
駐輪場 -
24時間換気システム -
ホームセキュリティ -
ペット可 -
２沿線以上利用可
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- ホームセキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 高台
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜眺望良好
セールスポイント
〇南東・北東・北西向きの3方角部屋で開放感がございます
〇バルコニー、LDKより瀬戸内海を見渡せます
〇2013年9月築 7階建て5階部分
〇間取り：3ＬＤＫ 専有面積：81.73㎡
〇上階にお部屋がなく生活音を気にせず過ごせるお部屋です
〇ダストシューターサービスあり
（指定日の朝に住戸前にゴミを出すとスタッフが回収）
〇2024年2月 ウルトラナノバブル水導入（全館）
（洗浄性向上・水回りの清潔維持が期待）
〇ペット飼育可（規約による制限あり）
〇玄関ポーチあり
【付帯設備】
・ガス温水式床暖房
・16×18サイズのユニットバス
・玄関リモコンキー
・バルコニーに差込式水栓、防水コンセント
【周辺環境】
・コープこうべコープ垂水まで約525ｍ（徒歩7分）
・イオン垂水店まで約390ｍ（徒歩5分）
・三井住友銀行垂水支店まで約370ｍ（徒歩5分）
・神戸天ノ下郵便局まで約350ｍ（徒歩5分）
・垂水区役所まで約590ｍ（徒歩8分）
・垂水小学校まで約360ｍ（徒歩5分）
・垂水中学校まで約1500ｍ（徒歩19分）
担当からのひとこと
明石営業センター 綱 章文
物件内覧のご希望やご質問等ございましたら、
お気軽に担当の綱までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－３１２－１３５】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に綱までお問い合わせください。
～お問い合わせ～
すみふの仲介ステップ 明石営業センター 担当：綱
フリーコール：0120-312-135
周辺環境
・コープこうべコープ垂水 徒歩7分（約525m）
・イオン垂水 徒歩5分（約390m）
・垂水区役所 徒歩8分（約590m）
・垂水小学校 徒歩5分（約360m）
・垂水中学校 徒歩19分（約1500m）
物件詳細
| 物件名 | ワコーレ垂水ガーデンテラス |
|---|---|
| 物件番号 | 35273176 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区旭が丘１丁目 |
| 価格 |
5,280万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「垂水」駅徒歩6 分 山陽電気鉄道本線「山陽垂水」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 81.73m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2013年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.87m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 34 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 管理員なし 日本ネットワークサービス |
| 新築時売主 | 和田興産 |
| 施工会社 | 前川建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 7,360円 |
| 修繕積立金(月額) | 28,610円 |
| その他月額費用 | ホームセキュリティ費:825円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
