●３ＬＤＫ、９０．０１㎡のお部屋です！！
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
床下収納 
ＴＶモニタ付きインターホン 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
駐車場空有 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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ウォークインクローゼット -
床下収納 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
納戸
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駐車場空有 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【物件概要】
☆鉄筋コンクリート９階建て、２階部分
☆専有面積：９０．０１㎡！、バルコニー面積：１４．４０㎡
☆南面バルコニー、陽当たり良好！
☆各洋室にウォークインクローゼットあり
☆玄関ポーチ（４．０７㎡）あり
☆ペット飼育可（規約による制限有）
☆階下が駐輪場の為、生活音を気にしにくい住居位置
☆玄関横に専用トランクルームがあります
【周辺環境】
・小束山小学校まで約660ｍ（徒歩9分）
・多聞東中学校まで約1810ｍ（徒歩23分）
・グルメシティ小束山店まで約470ｍ（徒歩6分）
・デイリーヤマザキ神戸名谷店まで約640ｍ（徒歩8分）
・垂水健康公園まで約130ｍ（徒歩2分）
・小川内科クリニックまで約440ｍ（徒歩6分）
・神戸小束山郵便局まで約540ｍ（徒歩7分）
担当からのひとこと
この度は、『ルイシャトレ垂水壱番館』のページをご覧頂きまして誠に有難うございます。
本物件は、神戸市垂水区名谷町にあるマンションでございます。
平成13年築、鉄筋コンクリート造9階建ての2階部分、専有面積90.01㎡のお部屋です。
近くには垂水健康公園（約130ｍ）がありペットを散歩させることができ、
春には桜が咲き四季を感じる事ができます。
スーパー、コンビニ、公園などが徒歩圏内ですので、生活しやすい環境にあります。
是非、一度ご内覧いかがでしょうか。
お問合せお待ちしております。
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すみふの仲介ステップ
明石営業センター
担当:水野 祐麻（みずの ゆうま）
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周辺環境
・小束山小学校 徒歩9分（約660m）
・多聞東中学校 徒歩23分（約1810m）
・グルメシティ小束山店 徒歩6分（約470m）
・デイリーヤマザキ神戸名谷店 徒歩8分（約640m）
・垂水健康公園 徒歩2分（約130m）
物件詳細
| 物件名 | ルイシャトレ垂水壱番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 35273168 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区名谷町字室山 |
| 価格 |
2,390万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「垂水」駅バス21 分「東多聞」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 90.01m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上9階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2001年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.40m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 93 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | ニチモ株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社新井組 |
| 管理費(月額) | 10,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,890円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：5,000円～8,125円／空数2台※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月05日です。
