☆琵琶湖眺望良好 ☆シニア向けマンション ☆2011年4月建築
物件のポイント
物件の特徴
設備補修 
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
オートロック 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可 
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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設備補修 -
ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
オートロック -
24時間換気システム
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ペット可 -
２沿線以上利用可 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 設備補修
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- モニター付きオートロック
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
☆琵琶湖眺望良好
☆バルコニーより「びわ湖大花火大会」鑑賞可
☆バルコニーより「びわこ花噴水」鑑賞可
☆シニア向けマンション
☆2Wayアクセス利用可
・JR琵琶湖線大津駅 徒歩19分
・京阪京津線びわこ浜大津駅 徒歩7分
☆専有面積53.01㎡、2DK
☆2011年4月建築
☆緊急コールボタン設置
☆ペット飼育可（規約による制限有）
☆ＤＫ床暖房あり＜共用部分＞※一部有料
☆レストラン
☆展望大浴場
☆レイクビューテラス
☆フィットネスジム
☆ゲストルーム
☆ＡＶルーム
☆ホビールーム
☆屋上テラス
担当からのひとこと
ビジュール琵琶湖京阪浜大津は琵琶湖と山々を望む、自然豊かなロケーションに位置しています。
2011年4月竣工の地上14階建てで、総戸数が130戸、奥村組が施工しました。
緑豊かな植栽が多く、エントランスにはオートロックシステムが備わっております。
共用設備はフィットネスやホビーにゲストルーム、浴場、サウナなどが豊富に揃い、居住者の利便性を高めています。（一部有料）
本物件は9階部分のお部屋です。
バルコニーからは琵琶湖眺望をお楽しみいただけます。
専有面積53.01㎡、2DKの間取りで、大切な家族としてペットと一緒に暮らすこともできます。
最寄り駅は京阪石坂線の三井寺駅に徒歩5分で、ＪＲ琵琶湖線、京阪京津線の3沿線利用が可能です。
室内綺麗にお使いでございますので、ぜひ一度ご内覧下さいませ。
物件に関するご質問、ご内覧については担当「杉原」までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－５６６－０２２】
周辺環境
・ローソン浜大津四丁目店 徒歩2分（約130m）
・フレンドマート大津なかまち店 徒歩8分（約640m）
・滋賀銀行本店 徒歩11分（約870m）
・キリン堂皇子山店 徒歩8分（約620m）
・浜大津郵便局 徒歩5分（約340m）
物件詳細
| 物件名 | ビジュール琵琶湖京阪浜大津 |
|---|---|
| 物件番号 | 36653010 |
| 所在地 |
滋賀県大津市浜大津４丁目 |
| 価格 |
3,280万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「大津」駅徒歩19 分 京阪石坂線「びわ湖浜大津」駅徒歩6 分 京阪石坂線「三井寺」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 2ＤＫ |
| 専有面積 | 53.01m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2011年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.03m2 |
| 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 130 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 京阪カインド |
| 新築時売主 | 京阪電鉄不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社奥村組西日本支社 |
| 管理費(月額) | 39,230円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,890円 |
| その他月額費用 | 食堂運営費:7,420円／食堂運営積立金:530円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
