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1億2,500万円

住吉本町レジデンス

中古マンション

JR住吉駅徒歩4分/ルーフテラス付の三方角住戸

兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目

専有面積77.16m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階6階部分/地上11階建て・RC造・2006年10月築

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金利:2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • ルーフバルコニー
    ルーフバルコニー
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 床暖房
    床暖房
  • ルーフバルコニー
    ルーフバルコニー
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 床暖房
  • 給湯
  • 収納スペース
  • 洗面所
  • 洗面台
  • 室内洗濯機置場
  • ルーフバルコニー
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • スロップシンク
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 管理員日勤
  • 大手旧分譲
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    【3沿線3駅利用可】
    ◆JR住吉駅 徒歩4分
    ◆阪急御影駅 徒歩16分
    ◆阪神御影駅 徒歩16分

    ◆専有面積77.16u
    ◆ルーフテラス面積20.10u付
    ◆三方角住戸
    ◆ペット飼育可(管理規約等による制限有)
    ◆ハンズフリーのオートロック対応
    ◆宅配ボックス有
    【充実の設備・仕様】
    ●LDに床暖房有
    ●モニター付インターホン
    ●24時間換気システム採用
    ●バルコニーにスロップシンク有

    【周辺環境】
    ●コープシーア 徒歩4分(約270m)
    ●KOHYO住吉店 徒歩6分(約480m)

    ●ファミリーマートJR住吉駅東店 徒歩3分(約220m)
    ●なの花薬局神戸住吉店 徒歩3分(約220m)
    ●三井住友銀行住吉支店 徒歩2分(約140m)
    ●とよた内科クリニック 徒歩4分(約270m)
    ●住吉小学校 徒歩11分(約880m)
    ●住吉中学校 徒歩9分(約670m)
    ●神戸市東灘区役所 徒歩6分(約450m)
    ●古寺公園 徒歩3分(約210m)
    ●住吉本町公園 徒歩5分(約350m)

    担当からのひとこと

    この度は【住吉本町レジデンス】の物件情報詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

    かつて日本の経済を牽引した財界人・文化人がこよなく愛し、競って居を構えた阪神間モダニズム源流の地、兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目に「住吉本町レジデンス」は立地します。この地に流れる時の奥行を受け継ぎながら、JR「住吉」駅徒歩4分という駅からほど近い利便性に富んだロケーション、2400坪超もの豊かな敷地に風趣ある佇まいを見せます。

    ■外観
     「住吉本町レジデンス」は、陽光に輝くカーテンウォールが美しいモダンな表情をみせるウエストコート、アースカラー系の5種類のタイルを繊細に貼り分け空へと伸びる縦のラインが印象的なサウスコート、シックなブラウンのボーダータイルがクラシックさを醸すイーストコートの3棟で構成されます。六甲の稜線に溶け込む美しいスカイラインと、クラシックからモダンへと移ろうニュアンスのグラデーションが、「住吉本町レジデンス」全体に懐の深さを描き出します。

    ■セキュリティー
     エントランスにオートロックを採用した上で、さらに各エレベーターホールの入口にもオートロックが導入されています。また操作盤に近づけるだけでオートロックが開錠できる非接触キーを採用しており、荷物をお持ちの際などにとても便利です。


    お部屋は6階部分。ルーフテラスの付いた三方角住戸につき大変明るく開放感のあるお部屋でございます。担当【杉谷】がご案内させていただきますので、ぜひこの機会に実際のお部屋をご覧ください。何かご不明な点はお問い合わせください。ご連絡を心よりお待ちしております。

    ●住友不動産ステップ株式会社
    ●芦屋マンションプラザ
    ●フリーコール:0120-373-587
    ●担当 杉谷 規友

    ・コープシーア 徒歩4分(約270m)
    ・住吉小学校 徒歩11分(約880m)
    ・ファミリーマートJR住吉駅東店 徒歩3分(約220m)
    ・三井住友銀行住吉支店 徒歩2分(約140m)
    ・古寺公園 徒歩3分(約210m)

    物件詳細

    物件名 住吉本町レジデンス
    物件番号 360K3007
    所在地 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目
    価格
    1億2,500万円
    交通 JR東海道本線住吉」駅徒歩4 分
    阪急神戸線御影」駅徒歩16 分
    阪神本線御影」駅徒歩16 分
    間取り 3LDK
    専有面積 77.16m2(壁芯)
    所在階
    構造
    6階部分/地上11階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2006年10月
    バルコニー(テラス)面積 13.30m2/ルーフバルコニー面積20.10m2
    採光方向 南西/角部屋
    総戸数 172 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    三井不動産レジデンシャルサービス
    新築時売主 野村不動産/三井不動産
    施工会社 鴻池組
    管理費(月額) 10,890円
    修繕積立金(月額) 16,200円
    その他月額費用 インターネット使用料:月額1,320円/ルーフバルコニー使用料:月額600円/その他:月額250円
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・ルーフバルコニー面積は、ルーフテラス面積です。

    この情報は2026年05月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月14日です。