【阪急西宮北口駅直結】 ～美しい眺望。朝日に輝く街並みを眼下に暮らす～
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
大規模（総戸数100戸以上） 
ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上）
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床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場
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バイク置き場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
２沿線以上利用可 -
大規模（総戸数100戸以上） -
ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上）
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 食器洗浄乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 大規模（総戸数100戸以上）
- ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上）
- 管理員日勤
- 専有面積80㎡以上
- リフォーム
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●2026年05月／全室フローリング、壁紙、ＣＦ貼替
●2026年05月／建具、玄関収納、床暖房マット、全熱交換器新調
●2026年05月／キッチン、浴室、洗面台、トイレ新調
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◆阪急西宮北口駅直結マンション
◆阪急西宮北口駅徒歩2分
◆竹中工務店施工
◆地下2階付地上19階建の14階部分
※登記では14階部分ですが、住居階としては13階部分となります。
◆眺望良好・陽当り良好
◆専有面積85.00㎡の3LDK
※間取図・バルコニー面積は現地テープ測量によるものです。◆ローソン西宮北口町店まで約１６０ｍ
◆阪急西宮ガーデンズまで約４８０ｍ
◆高木小学校まで約５６０ｍ
◆瓦木中学校まで約１２８０ｍ
◆高木公園まで約６００ｍ
◆西宮敬愛会病院まで約７５０ｍ
担当からのひとこと
「アクタ西宮東館」は、2001年4月竣工の阪急「西宮北口」駅直結マンションです。
西宮市北口町に位置し、総戸数167戸、地下2階付地上19階建、施工は竹中工務店と大成建設が手掛けています。
本マンションは、1階～4階に商業施設を内包する複合都市型マンションで、日々のお買い物も大変便利です。
駅直結ならではの優れた交通利便性と、快適な生活利便性を兼ね備えた、西宮市北口町を代表する利便性の高い住環境が整っています。
お部屋は14階部分（住居階としては13階部分）にございます。
LDKと洋室2部屋はバルコニー側の東側に面しており、日の出とともに部屋の奥まで光が差し込んできて、明るい朝を迎えられます。
また、東側は高層の建物などの遮るものがなく、大阪方面まで一望できるダイナミックなパノラマビューが広がります。
東向きならではの爽やかな朝光が室内に満ち、毎朝を気持ちよくスタートできる住環境です。
その他にも、各居室には大型のクローゼット、水回りや廊下部分にも随所に物入が設けられており、充実の収納スペースが確保されています。
室内のリフォームも大変こだわった内容となっており、是非一度ご覧頂きたいお勧めの物件です。
本物件の詳細については、梅田営業センター購入エージェンシーまでお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・阪急西宮ガーデンズ 徒歩6分（約480m）
・高木小学校 徒歩7分（約560m）
・高木公園 徒歩8分（約600m）
・西宮敬愛会病院 徒歩10分（約750m）
・ローソン西宮北口町店 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | アクタ西宮東館 |
|---|---|
| 物件番号 | 36213042 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市北口町 |
| 価格 |
1億2,490万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩2 分 阪急今津線「西宮北口」駅徒歩2 分 ＪＲ東海道本線「西宮」駅徒歩21 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 85.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
14階部分／地上19階地下2階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2001年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 16.00m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 167 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 都市基盤整備公団 |
| 施工会社 | 竹中工務店・大成建設 |
| 管理費(月額) | 12,794円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,750円 |
| その他月額費用 | 全体組合費:100円／住宅組合費:100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月04日です。
