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7,298万円

桜宮リバーシティ・コープ21

中古マンション

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〜109.12uの角住戸、上質な暮らしをここに〜■2026年7月リフォーム完了予定■

大阪府大阪市都島区中野町5丁目

専有面積109.12m2 (壁芯)・間取り4LDK・所在階6階部分/地上15階建て・SRC造・1990年03月築

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ローンシミュレーション結果

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(ボーナス月お支払い額 ¥円)
ローン
管理費
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  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 3面バルコニー
    3面バルコニー
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 角部屋
    角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 3面バルコニー
    3面バルコニー
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 角部屋
    角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 3面バルコニー
  • 自動ロック
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 管理員日勤
    リフォーム

    ●2026年07月/システムキッチン、ユニットバス、トイレ新調

    ●2026年07月/洗面化粧台、洗濯パン、洗濯水栓金具新調

    ●2026年07月/全室クロス貼替、フローリング貼替(廊下・LDK・洋室)

    立地・周辺環境

    --

    セールスポイント

    ■おすすめポイント
    ・エレベーター停止階で、小さなお子様やベビーカー利用のご家庭にも安心
    ・6階部分、3方向角部屋(東・北・西)につき、陽当たり・通風ともに良好で明るい住空間
    ・4LDKのゆとりある間取りで、お子様のお部屋や在宅ワークスペースとしても柔軟に活用可能
    ・門扉付き玄関ポーチ付きで、プライバシー性の高い安心設計
    ・エレベーターは3基ありますので混雑の心配も少なく、お出かけの際もスムーズに行き来ができます。

    ■交通アクセス
    ◎JR大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩6分
    ◎大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩6分
    ◎大阪メトロ堺筋線・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
    ◇2026年7月リフォーム完了予定
    ・システムキッチン(食洗機・浄水器付)新調
    ・ユニットバス(電気式浴室乾燥機付)新調
    ・洗面化粧台新調
    ・便器、タンク、温水洗浄便座新調
    ・洗濯パン、洗濯水栓金具新調

    ■設備
    ・モニター付きオートロックでセキュリティ面も安心

    ・宅配ボックス付きで共働きのご家庭にも便利

    ■交通アクセス
    ◎JR大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩6分
    ◎大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩6分
    ◎大阪メトロ堺筋線・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分

    【周辺環境】
    都島中央公園          約20m
    桜之宮公園           約340m
    タワープラザアベニュー     約100m
    セブンイレブン都島本通1丁目店 約160m
    都島スポーツセンター      約120m
    大阪市立総合医療センター    約240m
    大阪市立中野小学校       約620m

    担当からのひとこと

    【桜宮リバーシティ・コープ21】
    多くの分譲マンションが立ち並ぶエリア「桜宮リバーシティ」内に位置する本物件。
    敷地内には商業施設「タワープラザアベニュー」があり、日常のお買い物にも大変便利な住環境です。
    また、西側には川沿いの開放感あふれる公園、東側には公園やスポーツセンターが広がり、都心にありながらも自然を感じられる魅力的なロケーションとなっております。
    お部屋は「6階部分・3方向角部屋」。
    採光・通風・眺望に優れた、非常に開放感のある住戸です。
    専有面積は109.12uの4LDK。
    ゆとりある間取りで、ご家族でのご居住はもちろん、在宅ワークや趣味のお部屋としても幅広くご活用いただけます。
    交通面では、大阪メトロ谷町線「都島」駅、JR大阪環状線「桜ノ宮」駅まで徒歩6分と、利便性も良好です。
    都島区でゆとりある住空間と良好な住環境をお求めの方には、ぜひ一度ご覧いただきたい物件でございます。


    また、本物件以外にもご関心のある物件がございましたら、インターネット掲載物件も含めて柔軟にご案内可能ですので、どうぞお気軽にご相談ください。

    本物件の詳細につきましては、梅田営業センター購入エージェンシーまでお気軽にお問い合わせください。
    皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

    --

    物件詳細

    物件名 桜宮リバーシティ・コープ21
    物件番号 36213048
    所在地 大阪府大阪市都島区中野町5丁目
    価格
    7,298万円
    交通 JR大阪環状線桜ノ宮」駅徒歩6 分
    大阪メトロ谷町線都島」駅徒歩6 分
    大阪メトロ堺筋線天神橋筋六丁目」駅徒歩12 分
    間取り 4LDK
    専有面積 109.12m2(壁芯)
    所在階
    構造
    6階部分/地上15階建て
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    築年月 1990年03月
    バルコニー(テラス)面積 30.15m2
    採光方向 東/角部屋
    総戸数 188 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    長谷工コミュニティ
    新築時売主 特殊法人日本勤労者住宅協会
    施工会社 大林組、大末建設
    管理費(月額) 17,350円
    修繕積立金(月額) 16,370円
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・駐車場空き状況は管理会社に都度確認
    • ・敷地内地下駐車場はセイキョウホーム近畿が管理

    この情報は2026年05月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月04日です。