〇眺望良好！明石海峡大橋、淡路島が望めます（天候による）
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.40 %
- 想定利回り
- 4.40 %
- 年間想定賃料等
- 182万4,000 円
- 月額賃料等
- 15万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
-
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
☆２路線利用可能
ＪＲ山陽本線「舞子」駅徒歩2分
山電「舞子公園」駅徒歩1分
☆専有面積71.15㎡！
☆ポーチ面積2.39㎡
☆間取り：3LDK！
☆南西向きバルコニーの為、日当たり良好！
☆ポーチにトランクルーム設置されています！
☆ウォークインクローゼットあり
☆浴室換気暖房乾燥機あり
☆エレベーター9人乗り３基あり【周辺環境】
・スーパーマルハチ舞子店まで約90ｍ（徒歩2分）
・ファミリーマート舞子駅前店まで約240ｍ（徒歩3分）
・ココカラファイン舞子店まで約110ｍ（徒歩2分）
・みなと銀行舞子支店まで約690ｍ（徒歩9分）
・舞子駅前郵便局まで約130ｍ（徒歩2分）
・舞子台病院まで約1100ｍ（徒歩14分）
・東舞子小学校まで約780ｍ（徒歩10分）
・歌敷山中学校まで約800ｍ（徒歩10分）
担当からのひとこと
シーマークス舞子公園はJR山陽本線「舞子駅」徒歩２分、山陽電鉄「舞子公園駅」徒歩１分、総戸数１６１戸、２００２年１月竣工の大規模マンションです。
タイル張りの外観となっており、高級感のあるマンションです。
エントランスには不在時に便利な宅配ボックスが設けられており、２４時間お荷物が取り出し可能となっております。また、オートロックシステムや防犯カメラを採用しており、セキュリティにも配慮されております。
また、エレベータも3基ある為、総戸数が多いマンションのお悩みにも配慮されております。
是非、一度ご内覧いかがでしょうか。
お問合せお待ちしております。
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すみふの仲介ステップ
明石営業センター
担当:水野 祐麻（みずの ゆうま）
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周辺環境
・スーパーマルハチ舞子店 徒歩2分（約90m）
・ファミリーマート舞子駅前店 徒歩3分（約240m）
・舞子駅前郵便局 徒歩2分（約130m）
・東舞子小学校 徒歩10分（約780m）
・歌敷山中学校 徒歩10分（約800m）
物件詳細
| 物件名 | シーマークス舞子公園 |
|---|---|
| 物件番号 | 36273015 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台２丁目 |
| 価格 |
4,100万円
|
| 交通 | 山陽電気鉄道本線「舞子公園」駅徒歩1 分 ＪＲ山陽本線「舞子」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 71.15m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上14階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2002年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.85m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 161 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 竹中・広成建設共同企業体 |
| 管理費(月額) | 8,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 22,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：11,000円～16,000円／空数5台※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年06月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月22日です。
