中古マンション

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投資向け
オーナーチェンジ

1,800万円

エイペックス心斎橋東

中古マンション

●大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅徒歩1分！　●3沿線利用可能！

大阪府大阪市中央区松屋町

専有面積24.65m² （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階6階部分／地上15階地下1階建て・ＲＣ造・2004年02月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 4.09 %

想定利回り: 4.09 %

年間想定賃料等: 73万6,200 円

月額賃料等: 6万1,350 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
南向き（南東、南西含む）
角部屋
自走式駐車場
駅徒歩５分以内
管理員日勤

ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
南向き（南東、南西含む）

角部屋
自走式駐車場
駅徒歩５分以内
管理員日勤

都市ガス
エアコン
給湯
ガスキッチン
洗濯機置場
エレベータ
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
単身者入居
南向き（南東、南西含む）
角部屋
自走式駐車場
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内

セールスポイント

◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅徒歩1分

◆大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅徒歩5分

◆大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅徒歩7分

◆６階部分

◆オートロック、宅配ボックス有

～周辺施設～
ローソン松屋町北店まで約60m
ライフ空堀店まで約300m
南大江公園まで約230m
大阪市立中央小学校まで約600m
大阪市立上町中学校まで約900m
『エイペックス心斎橋東』のページをご覧頂き誠にありがとうございます。

物件の詳細等は、
豊中営業センター：永井、田中

通話料無料のフリーコール　0120-166-361までお気軽にご連絡下さい。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております！

周辺環境

・ローソン松屋町北店　徒歩1分（約60m）
・ライフ空堀店　徒歩4分（約300m）
・南大江公園　徒歩3分（約230m）
・大阪市立中央小学校　徒歩8分（約600m）
・大阪市立上町中学校　徒歩12分（約900m）

物件詳細

物件名	エイペックス心斎橋東
物件番号	36293005
所在地	大阪府大阪市中央区松屋町
価格	1,800万円
交通	大阪メトロ長堀鶴見線「松屋町」駅徒歩1 分大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅徒歩5 分大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅徒歩7 分
間取り	1Ｋ
専有面積	24.65m²(壁芯)
所在階構造	6階部分／地上15階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2004年02月
バルコニー（テラス）面積	5.51m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	88 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤
施工会社	大豊建設株式会社
管理費(月額)	7,150円
修繕積立金(月額)	5,920円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場：車種による・管理会社は日本ビルサービスです