2025年2月建築 5駅2沿線利用可能 室内は丁寧にご使用です 担当／黒木
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
床暖房 
ウォークインクローゼット 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
ペット可 
２沿線以上利用可 
駐車場空有
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建物補修 -
設備補修 -
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
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宅配ボックス -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
駐車場空有
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- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ウォークインクローゼット
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場空有
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
～おすすめポイント～
■5駅2沿線利用可能な立地
阪急新伊丹駅徒歩5分
阪急伊丹駅徒歩16分
阪急稲野駅徒歩13分
JR伊丹駅徒歩17分
JR猪名寺駅徒歩14分
■2025年2月建築
■8階建て／7階部分
■30.86㎡、1LDKの間取り
■東向きで通風・眺望良好
■ペット2匹飼育可（規約制限有）
■室内は大変丁寧にご使用【周辺環境】
・スーパーマルハチ新伊丹店 約280ｍ
・コープ伊丹 約430ｍ
・関西スーパー中央店 約850ｍ
・ツルハドラッグ伊丹中央店 約950ｍ
・セブンイレブン伊丹南本町７丁目店 約220ｍ
・セブンイレブン伊丹南本町２丁目店 約260ｍ
・グンゼタウンセンターつかしん 約1400ｍ
・イオンモール伊丹 約1600ｍ
・南本町ハナミズキ児童遊園地 約150ｍ
・南本町公園 約270ｍ
・平松公園 約400ｍ
・伊丹警察署南本町交番 約300ｍ
・南小学校 約860ｍ
・南中学校 約400ｍ
担当からのひとこと
この度は『プレサンスロジェ伊丹ラヴィ』の物件ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
こちらは伊丹市南本町６丁目に佇む、2025年2月建築の分譲マンションです。
お部屋は8階建て7階部分、30.86㎡、1ＬＤＫの間取りです。
東向きバルコニーにつき、陽差しを浴びて気持ちの良い朝を迎えることができます（天候による）。
阪急沿線、JR沿線の様々な駅を徒歩圏で利用できる点も、担当黒木のオススメポイントです！
物件に関するご質問、現地ご見学をご希望のお客様は、物件担当の「黒木 くろき」まで
お気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
どうぞよろしくお願い致します。
周辺環境
・南小学校 徒歩11分（約860m）
・南中学校 徒歩5分（約400m）
・スーパーマルハチ新伊丹店 徒歩4分（約280m）
・セブンイレブン伊丹南本町７丁目店 徒歩3分（約220m）
・南本町公園 徒歩4分（約270m）
物件詳細
| 物件名 | プレサンスロジェ伊丹ラヴィ |
|---|---|
| 物件番号 | 36303017 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市南本町６丁目 |
| 価格 |
3,180万円
|
| 交通 | 阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩5 分 ＪＲ福知山線（宝塚線）「猪名寺」駅徒歩14 分 阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 30.86m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2025年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.22m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 42 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 合人社計画研究所 |
| 新築時売主 | プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理費(月額) | 5,430円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,090円 |
| その他月額費用 | 自治会費:100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：5,500円～21,000円／機械／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年06月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月21日です。
