◇2026年4月リノベーション実施物件
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
トランクルーム 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間セキュリティ 
納戸 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内
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ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
トランクルーム -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場
-
24時間セキュリティ -
納戸 -
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- バス専用
- トイレ専用
- バス・トイレ別
- シャワー
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- トランクルーム
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間セキュリティ
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2026年04月／システムキッチン・ユニットバス・トイレ洗面化粧台・建具交換
●2026年04月／全室クロス張替・フローリング張替（各居室・納戸・廊下）
●2026年04月／・ＣＦ張替（洗面・トイレ）
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◎東向きバルコニーにつき陽当たり良好
◎11階建て９階部分につき眺望良好
◎全室収納有
◎ウォークインクローゼット2箇所
◎オートロック有
◎別途トランクルーム付(無償）
◎玄関ポーチ有
【リノベーション内容】(2026年4月)
■システムキッチン・ユニットバス洗面化粧台・トイレ交換
■建具交換
■全室クロス張替
■フローリング張替(各居室・納戸・廊下）
■CF張替(洗面・トイレ）
担当からのひとこと
この度は弊社HPをご覧頂き、ありがとうございます。
【ネオハイツ富雄北フォレストガーデン】担当の川本でございます。
近鉄奈良線「富雄」駅まで徒歩13分の場所に存し、阪奈道路富雄ICへも約2.2kmと、東大阪等へのアクセスが便利です。
現況は空家、リノベ―ジョン済みの物件でございますので是非一度現地をご覧ください。
内覧のご要望・資料請求等は担当：川本（かわもと）までお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
【お問合せ先】
すみふの仲介ステップ
学園前営業センター
担当／川本
フリーコール：0120-601-128
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地をご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くことなど、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
周辺環境
・ローソン富雄北店 徒歩13分（約1040m）
・奈良市立富雄北小学校 徒歩8分（約590m）
・奈良市立富雄中学校 徒歩19分（約1520m）
・スーパーヤオヒコ富雄店 徒歩16分（約1240m）
・富雄北三丁目第２号街区公園 徒歩1分（約80m）
物件詳細
| 物件名 | ネオハイツ富雄北フォレストガーデン |
|---|---|
| 物件番号 | C6383002 |
| 所在地 |
奈良県奈良市富雄北３丁目 |
| 価格 |
2,590万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「富雄」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 74.29m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.31m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 161 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 大和団地株式会社奈良支店 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 |
| 管理費(月額) | 7,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,672円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月11日です。
