◎最上階角部屋物件！ルーフバルコニー付き眺望良好！
専有面積76.26m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階9階部分／地上9階地下1階建て・ＲＣ造・1997年03月築
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
ルーフバルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
最上階 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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カウンターキッチン -
ルーフバルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場
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最上階 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- ロフト
- ルーフバルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 最上階
- ガスコンロ設置可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【住友不動産ステップ（株）川西池田営業センターの専任媒介物件】
物件所在地は低層住宅の多いエリアとなっており、９階建９階部分のお部屋で角部屋のため、眺望・日当たり共に非常に良好です。
各居室には１か所以上窓が設けられており、お部屋全体が非常に明るい印象でございます。
３ＬＤＫの間取りとは別に５．１帖のロフトが備えられており、天井も高く開放感溢れるお部屋でございます。
オートロックや宅配ボックス、プール、コミュニティガーデンが備えられており、リゾート感を感じながら安心して生活いただける環境となっております。
駐車場は１台分の分譲駐車場がございます。周辺にはスーパー、コンビニ、小学校などが徒歩圏内にあり、住環境も充実しております。
百聞は一見に如かず、まずはお気軽にご見学ください！
担当からのひとこと
９階建９階部分の最上階のお部屋となっております！
ロフト付きでリビングには吹抜があるため、非常に開放感のある室内です。
周辺は緑豊かな戸建中心の住宅地となっております。
閑静な住宅街で、緑を感じながらの生活はいかがでしょうか。
まずは一度お気軽にご見学ください！
周辺環境
・ローソン宝塚山本丸橋南店 徒歩3分（約190m）
・関西スーパー荒牧店 徒歩7分（約550m）
・キリン堂伊丹荒牧店 徒歩7分（約550m）
・宝塚市立長尾南小学校 徒歩7分（約500m）
・山本丸橋３丁目公園 徒歩1分（約70m）
物件詳細
| 物件名 | パレ宝塚プルミエール |
|---|---|
| 物件番号 | 36453005 |
| 所在地 |
兵庫県宝塚市山本丸橋３丁目 |
| 価格 |
2,880万円
|
| 交通 | 阪急宝塚線「山本」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 76.26m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上9階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 16.96m2／ルーフバルコニー面積63.72m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 98 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 晴耕雨耕 |
| 新築時売主 | ハイエリア株式会社・株式会社タケツー |
| 管理費(月額) | 15,250円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,280円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額3,830円／駐車場使用料:3,700円／電波障害対策費:300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月14日です。
