【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当 田中 裕子
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
フローリング 
ディンプルキー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応
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床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
フローリング -
ディンプルキー
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- フローリング
- ディンプルキー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- シューズインクローゼット
- ホームセキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【ローレルコート御所南】
●御所南エリア、御池通に面すお薦めマンションです！
●専有面積８８．５５㎡！
●間取り３ＳＬＤＫ！
●南西角住戸！
●ペット飼育可能（管理規約等による制限有）
●２０１３年２月建築！
【交通】
●地下鉄東西線京都市役所前駅徒歩３分
●地下鉄烏丸線烏丸御池駅徒歩６分
●京阪本線三条駅徒歩１０分
●３ＷＡＹアクセス可能御所南エリア、御池通に面すお薦めマンション、
担当田中のお薦め物件ですので、是非ともご検討くださいませ！
居住用はもちろん、ご親族様用、セカンドハウス、
投資用不動産として、是非ご検討くださいませ！
掲載物件のご質問等のお問合せは、担当 田中裕子までお申し付けくださいますと幸いでございます。
お問合せを心よりお待ちしております！
●フリーコール：０１２０ー７３０ー３０１
●京都マンションプラザ
●次長 田中裕子
担当からのひとこと
【ローレルコート御所南】
御所南エリア、御池通に面すお薦めマンション、ローレルコート御所南です！
７階建ての４階部分、南西角住戸、専有面積８８．５５㎡、
間取り３ＳＬＤＫ、南向きバルコニーですので、陽当や通風が良好です！
さらに、御池通の街路樹が望めるという眺望が大変良好な物件でございます。
ペット飼育可能（管理規約等による制限有）、
２０１３年２月建築、総戸数は８０戸のお薦め物件でございます。
【交通】
●地下鉄東西線京都市役所前駅徒歩３分
●地下鉄烏丸線烏丸御池駅徒歩６分
●京阪本線三条駅徒歩１０分
●３ＷＡＹアクセス可能
利便性も良くございますので、ご自身での居住用はもちろん、
セカンドハウスや投資用不動産としてもおすすめでございます！
京都市内にてマンションをお探しのお客様は、是非ともご検討くださいませ！
（２０２６年７月まで賃貸中のため、内覧が難しくございまして恐縮でございます。）
掲載物件のご質問等は、担当田中までお気兼ねなくお申し付けくださいませ。
お問合せを心よりお待ちしております！！
●フリーコール：０１２０ー７３０ー３０１
●担当 田中裕子
周辺環境
・フレスコ御池店 徒歩3分（約170m）
・セブンイレブン京都御幸町御池店 徒歩2分（約150m）
・京都市立御所南小学校 徒歩8分（約610m）
・京都市立御池中学校 徒歩1分（約50m）
・富小路殿公園 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | ローレルコート御所南 |
|---|---|
| 物件番号 | 36693010 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区富小路通御池上る守山町 |
| 価格 |
1億5,800万円
|
| 交通 | 京都市東西線「京都市役所前」駅徒歩3 分 京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩6 分 京阪本線「三条」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 88.55m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2013年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.96m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 80 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 近鉄住宅管理 |
| 新築時売主 | 近鉄不動産 |
| 施工会社 | 不二建設 |
| 管理費(月額) | 14,390円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,460円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額300円／ホームセキュリティ費:990円／ごみ回収費:880円 |
| その他一時金 | 福祉協賛金他年間:1,100円 |
| 引渡時期 | 2026年07月上旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
