中古マンション

空き物件

4,380万円

パークホームズ近代美術館前

中古マンション

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■2005年2月築　■新築時売主：三井不動産レジデンシャル

北海道札幌市中央区北二条西１７丁目

札幌市営東西線「西１８丁目」駅徒歩7 分

専有面積76.24m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階8階部分／地上13階建て・ＲＣ造・2005年02月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

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年間返済額: ￥円

月々のお支払い
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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
複層ガラス
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
ペット可

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
複層ガラス

トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
ペット可

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
複層ガラス
トランクルーム
エレベータ
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
駐車場空有
管理員日勤
大手旧分譲

リフォーム

立地・周辺環境: 小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

〇地下鉄東西線「西18丁目」駅まで徒歩7分
〇13階建て8階部分　陽当たり・眺望良好
〇南向き　〇専有面積76.24㎡・3LDK
〇全居室　バルコニーに面する
〇収納豊富～各居室に収納・玄関ホールに物入・１階にトランクルーム（無償）～
〇ペット飼育可
〇生活利便良好

◎室内設備等◎
・床暖房(リビングダイニング)
・省エネ型ガス床暖房・給湯システム【FACT】採用
・IHクッキングヒーター
・浴室換気乾燥暖房機
・お風呂の準備から足し湯までできる便利なフルオートバスシステム
・手洗いカウンター付トイレ
・24時間換気システム

・対面式システムキッチン
・食器洗い乾燥機
・宅配ボックス

～周辺環境～
二中公園　約160ｍ（徒歩2分）
まいばすけっと北3条西17丁目店　約230ｍ（徒歩3分）
まいばすけっと北2条西14丁目店　約610ｍ（徒歩8分）
東光ストア円山店　約950ｍ（徒歩12分）
セイコーマート北4条店　約340ｍ（徒歩5分）
ツルハドラッグ北4条店　約380ｍ（徒歩5分）
札幌北4条西郵便局　約460ｍ（徒歩6分）
平成会病院　約280ｍ（徒歩4分）
桑園小学校　約700ｍ（徒歩9分）
向陵中学校　約1340ｍ（徒歩17分）

担当からのひとこと

この度、パークホームズ近代美術館前の8階部分を販売することとなりました。
間取りは3LDKでリビングは南向きとなっており、陽当たり良好です。
専有面積76.24㎡、各居室や洗面室等に収納があり、快適にお住まい頂けます。

地下鉄東西線「西18丁目」駅徒歩7分に位置するとともに、
まいばすけっと北3条西17丁目店　約230ｍ（徒歩3分）等
買い物施設も徒歩圏内で生活利便性良好です。

物件のご検討については写真や図面だけでなく現地・周辺をご覧になることをお勧めいたします。
是非お気軽にお問合せくださいませ。

その他お住み替えのご相談なども承りますので詳細は担当まで直接お問合せ下さい。
0120-066-449

周辺環境

・桑園小学校　徒歩9分（約700m）
・二中公園　徒歩2分（約160m）
・まいばすけっと北３条西１７丁目店　徒歩3分（約230m）
・セイコーマート北４条店　徒歩5分（約340m）
・東光ストア円山店　徒歩12分（約950m）

物件詳細

物件名	パークホームズ近代美術館前
物件番号	95493140
所在地	北海道札幌市中央区北二条西１７丁目
価格	4,380万円
交通	札幌市営東西線「西１８丁目」駅徒歩7 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	76.24m²(壁芯)
所在階構造	8階部分／地上13階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2005年02月
バルコニー（テラス）面積	17.28m²
採光方向	南
総戸数	34 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤三井不動産レジデンシャルサービス北海道
新築時売主	三井不動産
施工会社	三井住友建設
管理費(月額)	7,620円
修繕積立金(月額)	21,730円
その他月額費用	町会費:月額100円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空有り／月額：10,000円～15,000円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・トランクルーム：有（無償、１階に存する、専有面積に含まず）、駐輪場：有（無償）、・駐車場（車種による、１００００～１５０００円／月）