□17階建16階部分角部屋～眺望良好～ 3LDK 108.19㎡□
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
駐輪場 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
トランクルーム
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
駐輪場 -
24時間換気システム -
ペット可 -
２沿線以上利用可
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 主寝室8畳以上
- 住友不動産旧分譲
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
〇複数路線利用可～アクセス良好～
―地下鉄南北線「大通」駅徒歩5分
―地下鉄東西線「大通」駅徒歩5分
―地下鉄東豊線「大通」駅徒歩5分
―市電「西8丁目」停徒歩2分
〇新築時売主：住友不動産
〇2007年1月築
〇専有面積：108.19㎡ 3LDK+WIC
〇3LDK⇒4LDKに間取り変更可（買主様費用負担）
〇LDK約21.4帖
〇3方角部屋（南・東・北向き）
〇全居室にバルコニー付き
2面バルコニー（南・東）
～陽当たり・通風良好～
〇屋外の車路・通路・アプローチ等
ロードヒーティング敷設
〇地下１階にトランクルーム有（無料）
〇フルタイムシステムの宅配ボックス有
〇収納豊富
―ウォークインクローゼットあり
―廊下に収納豊、物入あり
―全居室に収納あり
○生活利便性良好
【設備・仕様】
◇リビング・ダイニングには床暖房あり
◇システムキッチン
◇食器洗い乾燥機
◇浴室換気乾燥暖房機
◇24時間換気システム
◇カラーモニター付きインターホン
◇窓付きの浴室
◇フルオートバスシステム
◇省エネ型ガス床暖房・給湯システム
【LIFE INFORMATION】
・大通公園：約80ｍ
・札幌三越：約530ｍ
・セブンイレブン札幌大通西7丁目店：約140ｍ
・まいばすけっと南2条西8丁目店：約350ｍ
・ダイイチすすきの店:約920ｍ
・moyuk SAPPORO:約760ｍ
・COCONO SUSUKINO:約920ｍ
・資生館小学校：約440ｍ
・中央中学校：約1900ｍ
担当からのひとこと
この度、シティハウス大通西7丁目の16階部分を販売させていただくことになりました。
地下鉄南北・東西・東豊線「大通」駅徒歩5分の距離に位置しており、日々の通勤や通学、札幌市内での
移動にも便利な立地です。
お部屋は、南・東・北の角住戸で日当たり・眺望ともに良好、LDKは21.4帖のためご家族皆様で
快適にお過ごしいただけます。また、現在の間取りから4LDKに間取り変更も可能です。
屋外の車路や通路、アプローチ等にはロードヒーティングを備えているため冬期間の移動もスムーズです。
moyuk SAPPORO、札幌三越、コンビニ、スーパー、
小学校、大通公園は徒歩10分圏内と近く、生活利便性の良い物件です。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
物件の詳細につきましては、担当の「久松」までご連絡をお願い致します。
何かご不明点がございましたら、
何なりと担当の「久松」までお問い合わせお待ちしております。
すみふの仲介ステップ 札幌マンションプラザ
フリーコール ０１２０－０６６－４４９
FAX０１１－２１０－６８２０
周辺環境
・セブンイレブン札幌大通西７丁目店 徒歩2分（約140m）
・まいばすけっと南２条西８丁目店 徒歩5分（約350m）
・札幌三越 徒歩7分（約530m）
・大通公園 徒歩1分（約80m）
・資生館小学校 徒歩6分（約440m）
物件詳細
| 物件名 | シティハウス大通西７丁目 |
|---|---|
| 物件番号 | 95493086 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区大通西７丁目 |
| 価格 |
7,600万円
|
| 交通 | 札幌市営東西線「大通」駅徒歩5 分 札幌市営南北線「大通」駅徒歩5 分 札幌市営東豊線「大通」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 108.19m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
16階部分／地上17階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 22.74m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 46 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理費(月額) | 18,210円 |
| 修繕積立金(月額) | 37,500円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：15,000円～25,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月31日です。
