９階角部屋！東・北向きのため陽当たり良好
専有面積68.73m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階9階部分／地上14階建て・ＲＣ造・2024年11月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット
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建物補修 -
設備補修 -
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター
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浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット
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- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◆ＰＯＩＮＴ◆───────────
■地下鉄「西新駅」まで徒歩５分
■住環境に優れたエリア
■３ＬＤＫ+２ＷＩＣ+ＳＩＣ
■防音・結露対策可能な複層ガラス採用
■LD部分に床暖房設備あり
■二重天井・二重床を採用 （一部在来スラブ有）
■ペット飼育可能（規約内）
■宅配ボックス
◆ＬＩＦＥＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ◆───────────
□レガネット城西 徒歩３分（約２３０ｍ）
□城西公園 徒歩１分（約７０ｍ）
□ＰＲＡＬＩＶＡ 徒歩５分（約３５０ｍ）
□西新商店街 徒歩７分（約５５０ｍ）
担当からのひとこと
本物件ページをご覧いただき有難う御座います。
・資金面にご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。
・物件詳細から、売買の流れ
・資金計画・諸費用明細など、ご説明・ご提案します。
・弊社提携のタブレット入力で同時に複数の銀行に
仮審査をすることも可能です(所要時間20分程度)。
・各銀行の金利や保証料など比較可能です。
※住宅ローンシミュレーションも無料にて対応致します。
文章では伝わらない魅力も多数御座いますので、是非一度お部屋の中ご覧下さいませ。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・レガネット城西 徒歩3分（約230m）
・ファミリーマート福岡城西三丁目店 徒歩3分（約230m）
・城西公園 徒歩1分（約70m）
・ＰＲＡＬＩＶＡ 徒歩5分（約350m）
・西新商店街 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | グランド・サンリヤン西新 |
|---|---|
| 物件番号 | 95573114 |
| 所在地 |
福岡県福岡市早良区城西１丁目 |
| 価格 |
8,200万円
|
| 交通 | 福岡市空港線「西新」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 68.73m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2024年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 18.45m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 62 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 西鉄不動産 |
| 新築時売主 | 西日本鉄道株式会社 |
| 施工会社 | 若築建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 9,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,250円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額770円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月04日です。
