■専有面積130.25㎡ ■4LDK＋WIC ■東西線「西28丁目」駅徒歩5分
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
フローリング 
両面バルコニー 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
フローリング
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両面バルコニー -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- セントラルヒーティング
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- フローリング
- 両面バルコニー
- ３面バルコニー
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
▼新築時売主：クリーンリバー
▼2009年11月築
▼東西線「西28丁目」駅徒歩5分
▼14階建て8階部分 1フロア2住戸
▼専有面積：130.25㎡ 4LDK+WIC 角住戸
▼バルコニー：29.00㎡
▼南東・北東・北西側 3面バルコニー
▼浴室に窓あり
▼収納豊富
－全居室に収納あり
－住戸玄関横にストレージルームあり
－地下1階にトランクルームあり
－廊下にクロークあり
▼ペット飼育可（規約による制限あり）【設備】
〇省エネ型都市ガス床暖房・給湯システム「Fact」
〇LDに床暖房・天井カセット型冷暖房機
〇24時間熱交換型セントラル換気システム
〇浴室暖房乾燥機
〇IHクッキングヒーター
〇食器洗浄乾燥機
〇敷地内駐車場ロードヒーティング敷設
担当からのひとこと
この度、「クリーンリバーフィネス円山北」を販売させていただくことになりました。
本マンションは2009年11月築、株式会社クリーンリバーの分譲マンションでございます。
専有面積130.25㎡の4LDKの物件のため、ファミリー世帯におすすめの物件となっております。
キッチンがU字型で対面式なので、使いやすさを持ち合わせつつご家族との会話を楽しみながら料理が可能です。さらにユーティリティには廊下と洋室から出入りすることが可能な2WAY動線となっております。
そして全居室に収納はもちろんのこと、住戸玄関横にストレージルーム、地下1階にトランクルームがあるため趣味などで物が多くなっても安心の収納力があります。
共用部には宅配ボックスも設置されており、不在時のお荷物にも対応可能でございます。
本マンションから、地下鉄東西線「南28丁目」駅が徒歩5分、さらに徒歩10分圏内に、小学校、コンビニ、スーパー、公園があり、生活利便性良好でございます。
まずは、現地をご覧いただくことで本物件の魅力も感じていただけると思います。
売主様が居住中ですが、ご内覧の日程を調整させていただきます。
ぜひ一度、現地をご覧いただきたく思います。
お問い合わせをお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン札幌北４条西２５丁目店 徒歩3分（約190m）
・東光ストア円山店 徒歩7分（約490m）
・北４条かすみ公園 徒歩3分（約210m）
・日新小学校 徒歩7分（約540m）
・陵北中学校 徒歩16分（約1270m）
物件詳細
| 物件名 | クリーンリバーフィネス円山北 |
|---|---|
| 物件番号 | 96463002 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区北五条西２４丁目 |
| 価格 |
7,500万円
|
| 交通 | 札幌市営東西線「西２８丁目」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 130.25m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上14階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2009年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 29.00m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 26 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 クリーンリバー |
| 新築時売主 | グリーンリバー |
| 施工会社 | 東海興業・川田工業共同企業体 |
| 管理費(月額) | 14,560円 |
| 修繕積立金(月額) | 24,740円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額200円 |
| 引渡時期 | 2027年03月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：6,500円～13,500円／空数1台／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月09日です。
