パレス南池袋｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A3133152）

パレス南池袋

◆３駅５路線利用可能　　◆南東向き　　◆内装リフォーム済み（２０２４年２月完了）　

価格

4,280万円

間取り: 1ＬＤＫ

専有面積: 43.2m² （壁芯)

所在階: 5階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1979年05月

所在地: 東京都豊島区南池袋２丁目

交通: 山手線「池袋」駅徒歩9 分
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩3 分
都電荒川線「都電雑司ヶ谷」駅徒歩6 分

外観
ＬＤＫ約11.0帖
キッチン
前面道路
外観
外観
前面道路
エンブレム
エントランス
集合ポスト
エントランスホール
管理員室
エレベーター
ゴミ置き場
玄関
玄関
ＳＩＣ
洋室約４．５帖
浴室
洗面室
トイレ
バルコニー
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅　約２４０ｍ・徒歩３分
都電荒川線「都電雑司ヶ谷」駅　約４８０ｍ・徒歩６分
ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン「池袋」駅　約７２０ｍ　徒歩９分
豊島区立南池袋公園　約２４０ｍ・徒歩３分
セブンイレブン豊島南池袋2の東店　約６０ｍ・徒歩１分
ローソン豊島南池袋二丁目店　約１４０ｍ・　徒歩２分
ニトリ池袋サンシャイン６０通り店　約４６０ｍ・徒歩６分
豊島区役所　約１２０ｍ・徒歩２分

間取り図

外観
ＬＤＫ約11.0帖
キッチン
前面道路
外観
外観
前面道路
エンブレム
エントランス
集合ポスト
エントランスホール
管理員室
エレベーター
ゴミ置き場
玄関
玄関
ＳＩＣ
洋室約４．５帖
浴室
洗面室
トイレ
バルコニー
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅　約２４０ｍ・徒歩３分
都電荒川線「都電雑司ヶ谷」駅　約４８０ｍ・徒歩６分
ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン「池袋」駅　約７２０ｍ　徒歩９分
豊島区立南池袋公園　約２４０ｍ・徒歩３分
セブンイレブン豊島南池袋2の東店　約６０ｍ・徒歩１分
ローソン豊島南池袋二丁目店　約１４０ｍ・　徒歩２分
ニトリ池袋サンシャイン６０通り店　約４６０ｍ・徒歩６分
豊島区役所　約１２０ｍ・徒歩２分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

池袋第１営業センター山口　祥平

この度は『パレス南池袋』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は　１１階建ての５階部分、南東向きのお部屋になります。

アクセスは、３駅５路線利用可能で通勤に便利です。

現地をご覧頂くことで、
周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム

●2024年02月／全室フローリング張替、全壁クロス張替、ユニットバス交換

●2024年02月／玄関収納交換、システムキッチン交換、洗面化粧台交換

●2024年02月／トイレ交換、洗濯防水パン交換、全建具交換、専有部給排水管交換

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都豊島区南池袋２丁目
価格	4,280万円
交通	山手線「池袋」駅徒歩9 分東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩3 分都電荒川線「都電雑司ヶ谷」駅徒歩6 分
間取り	1ＬＤＫ	専有面積	43.2m²(壁芯)
所在階・構造	5階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造	築年月	1979年05月
バルコニー（テラス）面積	6.7m²	採光方向	南東
総戸数	47 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／住友不動産建物サービス
新築時売主	株式会社三明
施工会社	大末建設株式会社東京支店
管理費(月額)	22,810円	修繕積立金(月額)	13,960円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・照明等は売買対象に付帯します。