中古マンション

投資向け
オーナーチェンジ

2,280万円

ダイアパレス弦巻

中古マンション

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◇東急田園都市線「桜新町」駅　徒歩13分◇

東京都世田谷区弦巻２丁目

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩13 分
東急世田谷線「世田谷」駅徒歩13 分

専有面積31.23m² （壁芯)・間取り2Ｋ・所在階6階部分／地上6階建て・ＲＣ造・1978年03月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 5.26 %

想定利回り: 5.26 %

年間想定賃料等: 120万円

月額賃料等: 10万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

角部屋
コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤

角部屋
コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤

都市ガス
給湯
エレベータ
角部屋
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

◆地6階建て6階部分

◆北・東の角部屋

◆アクセス
　東急田園都市線「桜新町」駅まで　徒歩13分

◆周辺環境
　・サミットストア弦巻通り店まで約740ｍ徒歩10分
　・ライフ桜新町店まで約1200ｍ徒歩15分
　・まいばすけっと弦巻1丁目店まで約380ｍ徒歩5分
　・ナチュラルローソン世田谷弦巻三丁目店まで約270ｍ　徒歩4分
　・ファミリーマート弦巻一丁目店まで約400ｍ　徒歩5分

担当からのひとこと

この度は『ダイアパレス弦巻』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

物件のご検討については、ぜひ写真や図面だけではなく、現地をご覧になることをおすすめしております。現地をご覧頂くことにより周辺環境や物件の仕様等を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできますので、ご興味をお持ちの方は、お気軽に下記フリーコールまでご一報下さいませ。

●住友不動産販売　
●駒沢営業センター　
●フリーコール　０１２０－９９４ー６６２

周辺環境

・区立小泉公園　徒歩7分（約520m）
・サミットストア弦巻通り店　徒歩10分（約740m）
・ライフ桜新町店　徒歩15分（約1200m）
・ナチュラルローソン世田谷弦巻三丁店　徒歩4分（約270m）
・まいばすけっと弦巻１丁目店　徒歩5分（約380m）

物件詳細

所在地	東京都世田谷区弦巻２丁目
価格	2,280万円
交通	東急田園都市線「桜新町」駅徒歩13 分東急世田谷線「世田谷」駅徒歩13 分
間取り	2Ｋ
専有面積	31.23m²(壁芯)
所在階構造	6階部分／地上6階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1978年03月
バルコニー（テラス）面積	7.69m²
採光方向	東／角部屋
総戸数	23 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤東急コミュニティー
施工会社	多田建設株式会社
管理費(月額)	9,130円
修繕積立金(月額)	20,700円
その他月額費用	バイク置場使用料:月額500円／自治会費:200円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・ＤＫ畳数不明