新築マンション

空き物件

1億6,200万円

ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＳＵＮ　ＶＩＬＬＡＧＥ　Ｔ棟

新築マンション

１７階　東向き住戸　【新築未入居物件】

東京都中央区晴海５丁目

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩14 分

専有面積71.51m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階17階部分／地上50階地下1階建て・ＳＲＣ造・2025年09月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ディンプルキー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
シューズインクローゼット
免震構造 or 制震構造

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ディンプルキー

ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
シューズインクローゼット
免震構造 or 制震構造

都市ガス
床暖房
給湯
追焚機能
ウォークインクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ディンプルキー
エレベータ
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
シューズインクローゼット
免震構造 or 制震構造
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
楽器相談
２４時間ゴミ出し可
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
新築
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

▼≪お部屋≫
■専有面積：７１.５１㎡
■間取り：３ＬＤ・Ｋ
■１７階部分　東向きバルコニー
■室内状況良好【新築未入居物件】　
■全室収納設置
■二重床・二重天井構造

≪アクセス≫
○都営大江戸線「勝どき」駅　徒歩１４分
▼マンションの特徴　
○ 三井住友建設株式会社施工
○ 総戸数７３３戸
○ 充実の共用施設（一部有償）
○ 共用廊下はホテルライクな内廊下設計
○ 各階ゴミステーション有 (２４時間ゴミ出し可）

○ 二重床・二重天井構造
○ ＬｏｗーＥ複層ガラス採用
○ ペット飼育可（規約による制限有）※小型犬は一住戸につき二匹まで飼育可能です

◆　ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ全体で５１カ所の共用施設等（※一部有償）
・パーティールーム
（Ａ棟１階、Ｆ棟１階、Ｔ棟２階）
・リラックスラボ（Ｂ棟１階）
・ゲストルーム
（Ｂ棟１階、Ｃ棟２階、Ｆ棟１階、Ｔ棟４８階）
・ライブラリーラウンジ（Ｂ棟１・２階）
・フラッグコア（Ｃ棟１階）
・キッズスペース（Ｃ棟１階、Ｔ棟２階）
・足湯ラウンジ（Ｄ棟１階）
・ワークスペース（Ｅ棟１階）
・シアタールーム（Ｆ棟Ｂ１階）
・ソラテラス（Ｆ棟１４階）
・ビューラウンジ（Ｆ棟１４階）
・バーラウンジ（Ｔ棟４８階）
他にＳＵＮ　ＶＩＬＬＡＧＥ・ＳＥＡ　ＶＩＬＬＡＧＥ共用施設の一部相互利用可（一部有償）

担当からのひとこと

この度は【ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＳＵＮ　ＶＩＬＬＡＧＥ　Ｔ棟】１７階のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
お部屋は１７階東向き住戸となり、眺望良好です。
ご内覧希望やご質問等は、担当の藤井までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案や住宅ローン審査のお手伝い等、ご購入のサポートをさせていただきます。
是非ご検討くださいませ。

周辺環境

・中央区立晴海西小学校　徒歩5分（約400m）
・サミットストア　ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ店　徒歩2分（約160m）
・ファミリーマート　ＨＡＲＵＭＩＦＬＡＧ店　徒歩5分（約350m）
・晴海ふ頭公園　徒歩3分（約240m）

物件詳細

物件名	ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＳＵＮ　ＶＩＬＬＡＧＥ　Ｔ棟
物件番号	A52Y3016
所在地	東京都中央区晴海５丁目
価格	1億6,200万円
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩14 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	71.51m²(壁芯)
所在階構造	17階部分／地上50階地下1階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	2025年09月
バルコニー（テラス）面積	15.72m²
採光方向	東
総戸数	733 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤三菱地所コミュニティ
管理費(月額)	27,600円
修繕積立金(月額)	13,950円
その他月額費用	インターネット使用料:月額2,200円／自治会費:100円／テレビ使用料:500円
その他一時金	ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＣＬＵＢ会費:500円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介