エスリード京都吉祥院
【すみふの仲介ステップ】２０１９年２月築!!☆最上階のオーナーチェンジ物件！！
- 南区エリアお勧め物件です!!
是非一度ご内見はいかがでしょうか？
●フリーコール0120-720-073●担当：近石
【エスリード京都吉祥院】 - 現地外観南側【エスリード京都吉祥院】
- 現地外観（西側）【エスリード京都吉祥院】
- 物件含む前面道路（正面）【エスリード京都吉祥院】
- 物件含む前面道路（東から撮影）【エスリード京都吉祥院】
- 物件含む前面道路（門口二ノ橋より撮影）【エスリード京都吉祥院】
- エントランス【エスリード京都吉祥院】
- エンブレム【エスリード京都吉祥院】
- 共用玄関【エスリード京都吉祥院】
- オートロック【エスリード京都吉祥院】
- 管理室【エスリード京都吉祥院】
- ごみ置き場①【エスリード京都吉祥院】
- ごみ置き場②【エスリード京都吉祥院】
- 駐輪場【エスリード京都吉祥院】
- バイク置場【エスリード京都吉祥院】
- 駐車場【エスリード京都吉祥院】
- 現地外観（北側）【エスリード京都吉祥院】
- ＪＲ『西大路』駅まで約340m 徒歩5分
- フレスコ八条店まで約420m 徒歩6分
- セブンイレブンJR西大路駅前店まで約520m 徒歩7分
- 西大路保育園まで約300ｍ（徒歩4分）
- 八条幼稚園まで約300ｍ（徒歩4分）
- 京都市立祥豊小学校まで約1000ｍ（徒歩13分）
- 京都市立洛南中学校まで約1700ｍ（徒歩22分）
- 西ノ庄児童公園まで約190ｍ（徒歩3分）
お勧め物件ですので、是非ご検討くださいませ。
●フリーコール0120-720-073●担当：近石（チカイシ）
【エスリード京都吉祥院】
間取り図
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南区エリアお勧め物件です!!
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現地外観南側【エスリード京都吉祥院】
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現地外観（西側）【エスリード京都吉祥院】
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物件含む前面道路（正面）【エスリード京都吉祥院】
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物件含む前面道路（東から撮影）【エスリード京都吉祥院】
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物件含む前面道路（門口二ノ橋より撮影）【エスリード京都吉祥院】
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エントランス【エスリード京都吉祥院】
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エンブレム【エスリード京都吉祥院】
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共用玄関【エスリード京都吉祥院】
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オートロック【エスリード京都吉祥院】
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管理室【エスリード京都吉祥院】
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ごみ置き場①【エスリード京都吉祥院】
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ごみ置き場②【エスリード京都吉祥院】
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駐輪場【エスリード京都吉祥院】
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バイク置場【エスリード京都吉祥院】
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駐車場【エスリード京都吉祥院】
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現地外観（北側）【エスリード京都吉祥院】
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ＪＲ『西大路』駅
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フレスコ八条店
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セブンイレブンJR西大路駅前店
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西大路保育園まで約300ｍ（徒歩4分）
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八条幼稚園まで約300ｍ（徒歩4分）
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京都市立祥豊小学校まで約1000ｍ（徒歩13分）
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京都市立洛南中学校まで約1700ｍ（徒歩22分）
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西ノ庄児童公園まで約190ｍ（徒歩3分）
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.51％
- 年間想定賃料等
- 120万9,600円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆ペット飼育可（規約あり）
◆ＪＲ西大路駅まで徒歩5分（約340ｍ）
【周辺施設】
・西の庄児童公園：約190ｍ(徒歩3分）
・ローソン吉祥院西ノ庄店：約280ｍ（徒歩4分）
・セブンイレブンＪＲ西大路駅前店：約520ｍ（徒歩7分）
・フレスコ八条店：約420ｍ（徒歩6分）
・スギドラッグ西大路店：約610ｍ（徒歩8分）
・アヤハディオ吉祥院八条店：約730ｍ（徒歩10分）
・業務スーパー吉祥院店：約1600ｍ（徒歩20分）
・イオンモール京都五条：約2000ｍ（徒歩25分）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 最上階／南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- ウォークインクローゼット／システムキッチン／浴室乾燥機／バス・トイレ別／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／インターネット対応／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- 駐輪場／バイク置き場
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- ●フレスコ八条店 徒歩6分（約420m）
●ローソン吉祥院西ノ庄店 徒歩4分（約280m）
●スギドラッグ西大路店 徒歩8分（約610m）
●アヤハディオ吉祥院八条店 徒歩10分（約730m）
●西ノ庄児童公園 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円
|
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| 交通 | ＪＲ東海道本線「西大路」駅徒歩5 分 | ||
| 間取り | 1ＤＫ | 専有面積 | 36.8m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 7階部分／地上7階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2019年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.98m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 49 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤 |
| 管理費(月額) | 7,700円 | 修繕積立金(月額) | 2,400円 |
| その他月額費用 | バイク置場使用料:月額3,500円／駐輪場使用料:月額350円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月05日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
桂営業センター 近石 凌
弊社ＨＰをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は2019年2月に建築された2023年4月現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です！！
立地としましては、ＪＲ東海道線「西大路駅」まで約340ｍの距離に位置しており、オートロック・防犯カメラ等が設置せれておりセキュリティー面でも安心の物件です。
ご質問等ございましたら、お気軽にご連絡ください。
フリーコール：0120-720-073 担当：近石（チカイシ）