セントラルレジデンス城東シティタワー｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3543284）

セントラルレジデンス城東シティタワー

【すみふの仲介ステップ】■8階部分■南向きバルコニー■平成15年3月建築　担当：岡山（おかやま）

価格

3,280万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 76.84m² （壁芯)

所在階: 8階部分／地上21階建て・ＲＣ造

築年月: 2003年03月

所在地: 大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目

交通: ＪＲ片町線（学研都市線）「鴫野」駅徒歩9 分
ＪＲおおさか東線「鴫野」駅徒歩9 分
大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅徒歩9 分

外観です
エントランス外観です
エントランスロビーと
フロントです
宅配ボックスとメールボックスです
オートロックシステムです
エントランスホールです
エレベーターホールです
マンション１階、エントランスロビー横の
カフェテリアです
マンション１階、エントランスロビー横の
カフェテリアです
カフェテリア外観です
バイク置き場です
駐車場です
外観です
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敷地内公園まで約30m

間取り図

外観です
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エントランスロビーと
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マンション１階、エントランスロビー横の
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敷地内公園

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京橋営業センター岡山　達哉

【セントラルレジデンス城東】は
21階建のタワーマンションで
総戸数134戸の大規模マンションです。

本物件は『8階部分』『南向き』で
採光・通風・眺望良好です。

専有面積が76.84㎡ある3LDKで
広々とお使いいただけます。

共用設備は充実しており、
管理も丁寧なため快適な住環境です。

日当たりの良いお部屋をお探しの方は
ぜひご検討下さい！

見学希望、物件の詳細については、
フリーコール：0120-066-562
担当：岡山まで
お気軽にお電話下さい！

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: バス１坪以上／南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: システムキッチン／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）／住友不動産旧分譲

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●大阪市立放出小学校　徒歩7分（約500m）
●大阪市立放出中学校　徒歩8分（約630m）
●コノミヤ鴫野店　徒歩9分（約700m）
●ファミリーマート新喜多東店　徒歩3分（約240m）
●新喜多東公園　徒歩1分（約80m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目
価格	3,280万円
交通	ＪＲ片町線（学研都市線）「鴫野」駅徒歩9 分ＪＲおおさか東線「鴫野」駅徒歩9 分大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅徒歩9 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	76.84m²(壁芯)
所在階・構造	8階部分／地上21階建て・ＲＣ造	築年月	2003年03月
バルコニー（テラス）面積	14.17m²	採光方向	南
総戸数	134 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／三菱地所コミュニティ
新築時売主	住友不動産
施工会社	住友建設
管理費(月額)	12,010円	修繕積立金(月額)	20,440円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介