～３ＬＤＫ・専有面積７２．４５㎡～
専有面積72.45m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階2階部分／地上8階建て・ＲＣ造・1987年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.38 %
- 想定利回り
- 6.38 %
- 年間想定賃料等
- 113万6,400 円
- 月額賃料等
- 9万4,700 円
- 現在の賃貸状況
-
空き物件オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
〇専有面積：72.45㎡（21.91坪）
〇建築年月：1987年8月
〇オーナーチェンジ物件：想定年額賃料等1.136.400円/想定利回り6.38％
①資料等の収入や利回りは、将来に渡り、確実に得られることを保証するものではありません。
②資料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込）×１００％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は『ライオンズマンション大仙公園』のページをご覧頂きまして誠にありがとうございます。
想定年額賃料等1.136.400円/想定利回り6.38％
ぜひ、お気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境
・堺市立大仙小学校 徒歩2分（約130m）
・堺市立旭中学校 徒歩2分（約140m）
・ファミリマート京屋御陵通店 徒歩7分（約510m）
・堺一条郵便局 徒歩7分（約550m）
・業務スーパー堺東店 徒歩10分（約800m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション大仙公園 |
|---|---|
| 物件番号 | C3783073 |
| 所在地 |
大阪府堺市堺区大仙中町 |
| 価格 |
1,480万円
|
| 交通 | ＪＲ阪和線「百舌鳥」駅徒歩15 分 南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩23 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 72.45m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1987年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.82m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 85 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 施工会社 | モリタ建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 9,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,630円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2024年10月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年11月07日です。
