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2億6,200万円

タワーザ上町台

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■専有面積：124.28㎡　■31階建の31階部分　■最上階角部屋

大阪府大阪市中央区上本町西５丁目

専有面積124.28m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階31階部分／地上31階建て・ＲＣ造・2008年05月築

物件のポイント
物件詳細
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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

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金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
トランクルーム
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ

ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
トランクルーム
オートロック

宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ

都市ガス
給湯
バス・トイレ別
収納スペース
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
トランクルーム
エレベータ
自動ロック
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ
最上階
シューズインクローゼット
ホームセキュリティ
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
角部屋
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
主寝室8畳以上
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

■交通
・近鉄難波・奈良線『大阪上本町』駅　徒歩4分
・大阪メトロ谷町線『谷町九丁目』駅　徒歩4分
・大阪メトロ千日前線『谷町九丁目』駅　徒歩4分
■2008年5月建築
■ペット飼育可（規約による規制有）
■現況：空室

【不動産のご購入を検討されている皆様へ】
間取図面や写真では判断出来ない部分もありますので、まずは是非【現地】をご覧下さい。【周辺環境】
・ローソン上本町五丁目店まで約270ｍ（徒歩4分）
・東平南公園まで約60ｍ（徒歩1分）
・阪急オアシス上本町店まで約400ｍ（徒歩5分）
・近鉄百貨店　上本町店まで約500ｍ（徒歩7分）
・大阪市立中央小学校まで約800ｍ（徒歩10分）

担当からのひとこと

≪【タワーザ上町台】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫
■専有面積：124.28㎡
■31階建の31階部分

・タワーザ上町台は、大阪市中央区上本町西に建つ、鉄筋コンクリート造地上31階建て、総戸数198戸平成20年5月竣工の積水ハウス・栄泉不動産・長谷工コーポレーション旧分譲マンションです。近鉄「大阪上本町」駅徒歩4分・大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩4分に位置しています。近隣にはスーパーやコンビニがあり、買い物利便性も優れています。生活施設・文化施設など、多彩な施設も身近に充実しております。
【タワーザ上町台】は、大阪マンションプラザの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の私『梅村（うめむら）』が承ります。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。

フリーコール：0120-982-226
FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp

周辺環境

・ローソン上本町五丁目店　徒歩4分（約270m）
・東平南公園　徒歩1分（約60m）
・阪急オアシス上本町店　徒歩5分（約400m）
・近鉄百貨店　上本町店　徒歩7分（約500m）
・大阪市立中央小学校　徒歩10分（約800m）

物件詳細

物件名	タワーザ上町台
物件番号	C50D3275
所在地	大阪府大阪市中央区上本町西５丁目
価格	2億6,200万円
交通	近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩4 分大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩4 分大阪メトロ千日前線「谷町九丁目」駅徒歩4 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	124.28m²(壁芯)
所在階構造	31階部分／地上31階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2008年05月
バルコニー（テラス）面積	17.60m²
採光方向	北／角部屋
総戸数	198 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤積水ハウスGMパートナーズ
新築時売主	積水ハウス・栄泉不動産　他
施工会社	前田建設工業
管理費(月額)	22,990円
修繕積立金(月額)	18,640円
その他月額費用	その他:月額2,568円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・専有面積にトランクルーム１．１２㎡含む・その他費用内訳：窓ガラス清掃費月額６６０円／ホームセキュリティ費月額８８０円・バルコニーガラス清掃費：２２０円／インターネット設備維持分担金月額３０８円／自治会費月額５００円