【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当：青木
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
ペット可 
２沿線以上利用可 
駐車場空有 
リフォーム済み
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床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
インターネット対応
-
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
駐車場空有 -
リフォーム済み
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- 高速インターネット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場空有
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2026年03月／キッチン、浴室、洗面室、トイレ新調
●2026年03月／全室フローリング張替、玄関・洗面室・トイレフロアタイル張替
●2026年03月／全室クロス張替、ハウスクリーニング
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■ ACCESS ━━━━━━━━━━━━━
●近鉄京都線「京都」駅まで徒歩１０分
●ＪＲ東海道線「京都」駅まで徒歩１２分
●地下鉄烏丸線「京都」駅まで徒歩１４分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━
●令和８年３月リフォーム済
●ペット飼育可（管理規約等による制限有）
●２００９年１２月建築
●５階建３階部分
●専有面積６４．８９㎡
●ＬＤＫ約１６．３帖
●床暖房あり(ＬＤＫ部分)
～令和８年３月リフォーム内容～
・キッチン、浴室、洗面室、トイレ新調
・全室フローリング張替
・玄関、洗面室、トイレフロアタイル張替
・全室クロス張替
・ハウスクリーニング
掲載物件の内覧希望・詳細等は、担当までお申し付けくださいませ
お問合せお待ちしております
●すみふの仲介ステップ
●京都マンションプラザ
●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
●担当 青木 也実
担当からのひとこと
【エフ・ステージ京都駅レジデンス】
令和８年３月リフォーム済のおすすめ物件です。
近鉄京都線「京都」駅まで徒歩１０分、ＪＲ東海道線「京都」駅まで徒歩１２分、
地下鉄烏丸線「京都」駅まで徒歩１４分のアクセスが可能です。
住戸は５階建の３階部分、専有面積６４．８９㎡、
２ＬＤＫ／ＬＤＫ約１６．３帖のおすすめ物件です。
掲載物件の内覧希望・詳細等は、担当までお申し付けくださいませ！
お問合せお待ちしております。
●すみふの仲介ステップ
●京都マンションプラザ
●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
●担当 青木 也実
周辺環境
・フレスコ東寺店 徒歩9分（約670m）
・ローソン八条油小路店 徒歩5分（約370m）
・京都市立南大内小学校 徒歩10分（約760m）
・八条児童公園 徒歩3分（約240m）
・イオンモールＫＹＯＴＯ 徒歩8分（約640m）
物件詳細
| 物件名 | エフ・ステージ京都駅レジデンス |
|---|---|
| 物件番号 | C6693011 |
| 所在地 |
京都府京都市南区大宮通八条下る九条町 |
| 価格 |
4,798万円
|
| 交通 | 近鉄京都線「京都」駅徒歩10 分 ＪＲ東海道本線「京都」駅徒歩12 分 京都市烏丸線「京都」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 64.89m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2009年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.86m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 58 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 伏見管理サービス |
| 新築時売主 | ファースト住建 |
| 施工会社 | 藤木工務店 |
| 管理費(月額) | 9,590円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,920円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：16,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月23日です。
