東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

2015年1月築　大田区東雪谷3丁目の閑静な住宅街　オーナーチェンジ物件

画像枚数10枚

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価格

8,480万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

3.63%

所在地

東京都大田区東雪谷３丁目

交通

東急池上線「石川台」駅徒歩10分

東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩14分

間取り/建物面積

2SLDK / 98m²

土地面積

121.8m²

築年月

2015年01月築

構造

木造

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【すみふの仲介ステップ】３路線３駅利用可能な戸建

画像枚数13枚

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価格

2,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6.04%

所在地

東京都品川区旗の台３丁目

交通

東急大井町線「荏原町」駅徒歩4分

東急池上線「旗の台」駅徒歩7分

都営浅草線「中延」駅徒歩8分

間取り/建物面積

3K / 46.87m²

土地面積

41.19m²

築年月

1962年02月築

構造

木造

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平成２９年１月築の木造２階建ての１棟アパートです。

画像枚数13枚

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価格

1億280万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.7%

所在地

東京都杉並区成田東５丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩10分

間取り/建物面積

1K / 85.8m²

土地面積

112.49m²

築年月

2017年01月築

構造

木造

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◆オーナーチェンジ物件　◆間取り：4LDK

画像枚数13枚

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価格

4,650万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.51%

所在地

東京都練馬区大泉学園町４丁目

交通

西武池袋・豊島線「大泉学園」駅バス13分徒歩9分

間取り/建物面積

4LDK / 93.15m²

土地面積

101.06m²

築年月

2015年07月築

構造

木造

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◆２００８年築◆オーナーチェンジ物件◆「平井」駅徒歩１４分◆

画像枚数28枚

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価格

5,480万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.47%

所在地

東京都江戸川区平井７丁目

交通

総武線「平井」駅徒歩14分

間取り/建物面積

1DK / 94.47m²

土地面積

52.85m²

築年月

2008年04月築

構造

木造

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〇オーナーチェンジ物件表面利回り約４．４３％　○阿佐ヶ谷駅徒歩１３分

画像枚数12枚

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価格

6,500万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.43%

所在地

東京都杉並区阿佐谷北４丁目

交通

中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩13分

間取り/建物面積

1K / 55.18m²

土地面積

142.44m²

築年月

1962年01月築

構造

木造

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練馬駅徒歩5分　南側西側道路　陽当り良好　土地面積85.50坪

画像枚数10枚

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価格

2億8,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

1.79%

所在地

東京都練馬区練馬２丁目

交通

西武池袋・豊島線「練馬」駅徒歩5分

都営大江戸線「練馬」駅徒歩7分

西武池袋・豊島線「桜台」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 93.15m²

土地面積

282.66m²

築年月

1979年09月築

構造

木造

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☆土地／71.99坪　☆建物：77.89坪　☆表面利回り：5.7％

画像枚数13枚

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価格

1億2,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.7%

所在地

東京都江戸川区南葛西４丁目

交通

東京メトロ東西線「葛西」駅バス6分徒歩2分

京葉線「葛西臨海公園」駅バス4分徒歩3分

間取り/建物面積

- / 257.52m²

土地面積

238m²

築年月

2010年08月築

構造

木造

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◆西武池袋線「大泉学園」駅徒歩９分　　◆表面利回り４．３６％

画像枚数11枚

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価格

5,500万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.36%

所在地

東京都練馬区東大泉４丁目

交通

西武池袋・豊島線「大泉学園」駅徒歩9分

間取り/建物面積

3DK / 146.41m²

土地面積

110.03m²

築年月

1994年08月築

構造

木造

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☆東京メトロ丸の内線「方南町」駅徒歩４分　☆オーナーチェンジ物件

画像枚数11枚

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価格

3億5,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.18%

所在地

東京都杉並区方南２丁目

交通

東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 228.3m²

土地面積

220.29m²

築年月

2015年03月築

構造

木造

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〜◆中目黒４丁目戸建　◆閑静な住宅街　◆オーナーチェンジ物件〜

画像枚数10枚

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価格

2億4,480万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

2.61%

所在地

東京都目黒区中目黒４丁目

交通

東急東横線「中目黒」駅徒歩12分

間取り/建物面積

3LDK / 100.98m²

土地面積

110.21m²

築年月

2007年04月築

構造

木造

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【満室想定利回り5.00％】一棟アパート　全９戸

画像枚数13枚

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価格

2億3,850万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5%

所在地

東京都中野区中央４丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩5分

中央線「中野」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 247.94m²

土地面積

164.96m²

築年月

2023年03月築

構造

木造

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南西・南東の角地　〜オーナーチェンジ物件〜

画像枚数20枚

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価格

9,800万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

3.07%

所在地

東京都世田谷区桜３丁目

交通

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩18分

小田急小田原線「経堂」駅徒歩20分

東急世田谷線「上町」駅徒歩17分

間取り/建物面積

2LDK / 91.6m²

土地面積

91.23m²

築年月

1999年07月築

構造

木造

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豊島区南長崎３丁目一棟アパート！ 土地面積176.16�u！角地！総戸数14戸！

画像枚数22枚

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価格

1億8,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.81%

所在地

東京都豊島区南長崎３丁目

交通

都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩6分

西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 202.94m²

土地面積

176.16m²

築年月

1987年03月築

構造

木造

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●JR埼京線「北赤羽」駅　徒歩9分　●2018年9月築 一棟アパート

画像枚数15枚

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価格

9,250万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.14%

所在地

東京都北区浮間３丁目

交通

埼京線「北赤羽」駅徒歩9分

都営三田線「志村坂上」駅徒歩18分

間取り/建物面積

- / 89.58m²

土地面積

96.58m²

築年月

2018年09月築

構造

木造

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南北線「西ケ原」駅　徒歩９分　全４戸満室稼働中（２０２５年７月２７日現在）

画像枚数15枚

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価格

8,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

3.86%

所在地

東京都豊島区駒込７丁目

交通

東京メトロ南北線「西ケ原」駅徒歩9分

山手線「駒込」駅徒歩14分

都電荒川線「滝野川一丁目」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 92.01m²

土地面積

84.9m²

築年月

2017年06月築

構造

木造

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☆土地面積（現況）約265.1�u(約80.1坪)　☆2駅2路線利用可能　☆満室稼働中　

画像枚数14枚

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価格

1億4,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

3.94%

所在地

東京都杉並区宮前３丁目

交通

中央線「西荻窪」駅徒歩13分

京王井の頭線「久我山」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 188.8m²

土地面積

265.1m²

築年月

1994年01月築

構造

木造

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２駅４路線利用可/南向き中古戸建/４ＬＤＫ/賃貸中≪オーナーチェンジ物件≫

画像枚数11枚

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価格

8,800万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

2.59%

所在地

東京都大田区新蒲田２丁目

交通

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩10分

東急池上線「蓮沼」駅徒歩8分

間取り/建物面積

4LDK / 96.65m²

土地面積

64.32m²

築年月

2007年10月築

構造

木造

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東武東上線「上板橋」駅徒歩3分　〜商業地域・商店街につき視認性良好〜

画像枚数-枚

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価格

8,500万円

物件種別

店舗

想定利回り※

4.23%

所在地

東京都板橋区上板橋２丁目

交通

東武東上線「上板橋」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 68.46m²

土地面積

43.22m²

築年月

1967年08月築

構造

木造

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◇オーナーチェンジ物件　◇京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩４分

画像枚数13枚

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価格

5,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.21%

所在地

東京都杉並区高井戸西１丁目

交通

京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩4分

京王井の頭線「高井戸」駅徒歩8分

間取り/建物面積

2LDK / 62.82m²

土地面積

61.65m²

築年月

1993年01月築

構造

木造

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■東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩7分　■表面利回り：9.49％

画像枚数17枚

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価格

2,780万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9.49%

所在地

東京都品川区小山２丁目

交通

東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩7分

東急池上線「戸越銀座」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 49.98m²

土地面積

34.42m²

築年月

1977年08月築

構造

木造

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■都電荒川線「庚申塚」駅 徒歩4分　■JR山手線「大塚」駅 徒歩11分

画像枚数14枚

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価格

1億2,500万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

4.06%

所在地

東京都豊島区西巣鴨２丁目

交通

都電荒川線「庚申塚」駅徒歩4分

都営三田線「西巣鴨」駅徒歩10分

山手線「大塚」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 167.88m²

土地面積

158.47m²

築年月

1987年07月築

構造

木造

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東武東上線「上板橋」駅徒歩10分・「ときわ台」駅徒歩10分

画像枚数10枚

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価格

1億500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.45%

所在地

東京都板橋区東新町１丁目

交通

東武東上線「上板橋」駅徒歩10分

東武東上線「ときわ台」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 107.72m²

土地面積

98.93m²

築年月

1986年11月築

構造

木造

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区画の整った閑静な住宅街です

画像枚数16枚

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価格

4億2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

2.38%

所在地

東京都練馬区豊玉上１丁目

交通

都営大江戸線「新江古田」駅徒歩6分

西武池袋・豊島線「江古田」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 184.22m²

土地面積

417.51m²

築年月

1987年03月築

構造

木造

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渋谷駅徒歩6分、渋谷区鶯谷町アドレス、土地面積68.73�u

画像枚数12枚

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価格

1億5,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

1.89%

所在地

東京都渋谷区鶯谷町

交通

山手線「渋谷」駅徒歩6分

東急東横線「渋谷」駅徒歩8分

東急田園都市線「渋谷」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 76.18m²

土地面積

68.73m²

築年月

1974年04月築

構造

木造

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■中板橋駅徒歩8分、大山駅徒歩11分　■南東角地　■賃貸併用住宅（3階賃貸中）

画像枚数20枚

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価格

8,480万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

1.91%

所在地

東京都板橋区中板橋

交通

東武東上線「中板橋」駅徒歩8分

東武東上線「大山」駅徒歩11分

間取り/建物面積

2LDK / 110.26m²

土地面積

69.19m²

築年月

2014年09月築

構造

木造

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オーナーチェンジ　利回り４．０８％　２０１５年１２月築

画像枚数10枚

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価格

3億2,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.08%

所在地

東京都江戸川区東小岩５丁目

交通

総武線「小岩」駅徒歩10分

間取り/建物面積

1K / 463.72m²

土地面積

465.35m²

築年月

2015年12月築

構造

木造

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☆小田急線「経堂」駅徒歩５分　☆２０２２年７月築　☆南西側公道約７．７ｍ

画像枚数22枚

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価格

1億7,900万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.55%

所在地

東京都世田谷区経堂１丁目

交通

小田急小田原線「経堂」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 182.88m²

土地面積

98.92m²

築年月

2022年07月築

構造

木造

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全8室の収益アパートのご紹介です。

画像枚数13枚

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価格

5,950万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.5%

所在地

東京都板橋区若木２丁目

交通

東武東上線「上板橋」駅徒歩11分

東武東上線「東武練馬」駅徒歩13分

都営三田線「志村三丁目」駅徒歩25分

間取り/建物面積

1K / 100.08m²

土地面積

99.15m²

築年月

1989年11月築

構造

木造

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【オーナーチェンジ物件（現況賃貸中）】利回り４．２１％の物件です！

画像枚数5枚

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価格

4,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.21%

所在地

東京都中野区新井３丁目

交通

西武新宿線「沼袋」駅徒歩9分

間取り/建物面積

2SDK / 79.11m²

土地面積

57.19m²

築年月

2001年08月築

構造

木造

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