200%以上 | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

◇北西角地

画像枚数10枚

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価格

1億3,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.92%

所在地

東京都足立区興野２丁目

交通

日暮里舎人ライナー「高野」駅徒歩12分

間取り/建物面積

1K / 278.23m²

土地面積

332.89m²

築年月

2006年12月築

構造

鉄骨造

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豊島区千早1丁目に佇む　賃貸併用住宅

画像枚数13枚

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価格

1億3,800万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

2.03%

所在地

東京都豊島区千早１丁目

交通

東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩6分

西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩6分

間取り/建物面積

6LDK / 222.76m²

土地面積

125.61m²

築年月

1996年10月築

構造

鉄骨造

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■３路線利用可能！　　■平成２８年６月築　■表面利回り５．６３％(２０２４年４月６日現在)

画像枚数18枚

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価格

1億3,900万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.63%

所在地

東京都板橋区中丸町

交通

東武東上線「大山」駅徒歩13分

東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩14分

東武東上線「北池袋」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 150.24m²

土地面積

137.22m²

築年月

2016年06月築

構造

木造

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東武東上線「ときわ台」駅徒歩２分の１棟ビル　■旧法借地権　2030年9月まで　地代１４０，０００円/月

画像枚数11枚

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価格

1億4,300万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

6.46%

所在地

東京都板橋区南常盤台１丁目

交通

東武東上線「ときわ台」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 308.55m²

土地面積

230.08m²

築年月

1971年10月築

構造

鉄骨造

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◇現在9室中8室賃貸中（2024年5月30日現在）　◇現況年額利回り：7.38％

画像枚数16枚

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価格

1億4,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.38%

所在地

東京都葛飾区南水元４丁目

交通

常磐線（各駅）「金町」駅徒歩20分

間取り/建物面積

- / 712.06m²

土地面積

369.55m²

築年月

1987年11月築

構造

鉄骨造

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門前仲町駅徒歩5分、事務所併用 賃貸ビル

画像枚数18枚

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価格

1億4,800万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5%

所在地

東京都江東区福住１丁目

交通

東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩5分

都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 215.05m²

土地面積

92.69m²

築年月

2021年02月築

構造

鉄骨造

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■日暮里舎人ライナー「扇大橋」駅徒歩6分　■オーナーチェンジ物件

画像枚数16枚

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価格

1億5,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.16%

所在地

東京都足立区扇２丁目

交通

日暮里舎人ライナー「扇大橋」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 251.61m²

土地面積

141.95m²

築年月

2017年08月築

構造

木造

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◆TX「六町」駅徒歩２分　◆サブリース中（期間：２０４２年３月２７日まで）

画像枚数10枚

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価格

1億5,370万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5%

所在地

東京都足立区六町３丁目

交通

つくばエクスプレス「六町」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 238.47m²

土地面積

163m²

築年月

2012年03月築

構造

鉄骨造

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◇鵜の木駅徒歩3分◇2017年築◇角地◇満室賃貸中

画像枚数13枚

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価格

1億5,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.69%

所在地

東京都大田区鵜の木２丁目

交通

東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 183.06m²

土地面積

112.23m²

築年月

2017年12月築

構造

木造

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◇京成本線『京成小岩』駅徒歩10分　◇２路線２駅利用可能　◇２０１５年築　◇全１２世帯満室稼働中

画像枚数30枚

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価格

1億5,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.27%

所在地

東京都葛飾区鎌倉２丁目

交通

京成本線「京成小岩」駅徒歩10分

北総鉄道「新柴又」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 259.77m²

土地面積

138.79m²

築年月

2015年11月築

構造

木造

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オーナーチェンジ物件！！　都営三田線「蓮根」駅　徒歩１分

画像枚数10枚

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価格

1億5,900万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

4.13%

所在地

東京都板橋区蓮根２丁目

交通

都営三田線「蓮根」駅徒歩1分

間取り/建物面積

- / 172.5m²

土地面積

70.92m²

築年月

1974年11月築

構造

鉄骨造

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【すみふの仲介ステップ】◆賃貸併用住宅　◆用賀駅徒歩8分　

画像枚数13枚

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価格

1億6,000万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

3.87%

所在地

東京都世田谷区用賀３丁目

交通

東急田園都市線「用賀」駅徒歩8分

間取り/建物面積

2SLDK / 129.53m²

土地面積

109.39m²

築年月

1992年07月築

構造

ＳＲＣ造

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■国際通りに面した鉄骨造５階建・満室賃貸中表面利回り５.１７%■

画像枚数17枚

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価格

1億6,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.17%

所在地

東京都台東区千束１丁目

交通

つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 264.75m²

土地面積

64.56m²

築年月

1986年12月築

構造

鉄骨造

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◎都営浅草線「馬込」駅　徒歩9分　◎4階建一棟マンション

画像枚数15枚

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価格

1億6,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.53%

所在地

東京都品川区西大井４丁目

交通

都営浅草線「馬込」駅徒歩9分

横須賀線「西大井」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 192.95m²

土地面積

76.9m²

築年月

2021年08月築

構造

鉄骨造

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■３駅５路線利用可能　■鉄骨造５階建て一棟ビル　　■利回り約４．９３％

画像枚数16枚

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価格

1億6,990万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

4.93%

所在地

東京都墨田区太平４丁目

交通

東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩7分

総武線「錦糸町」駅徒歩10分

京成押上線「押上」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 374.5m²

土地面積

96.39m²

築年月

1989年04月築

構造

鉄骨造

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三田線「新高島平」駅徒歩２分　南道路につき陽当たり良好　整形地　一棟ビル

画像枚数13枚

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価格

1億7,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.35%

所在地

東京都板橋区高島平７丁目

交通

都営三田線「新高島平」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 516.62m²

土地面積

231.4m²

築年月

1997年05月築

構造

鉄骨造

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【専任媒介】◆オーナーチェンジ物件　◆現況利回り約5.64％

画像枚数13枚

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価格

1億7,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.64%

所在地

東京都大田区南久が原１丁目

交通

東急池上線「久が原」駅徒歩6分

東急池上線「千鳥町」駅徒歩12分

東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 369.6m²

土地面積

188.03m²

築年月

1971年09月築

構造

ＲＣ造

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■東武東上線「東武練馬」駅徒歩7分　■鉄骨造3階建／オーナーチェンジ物件

画像枚数20枚

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価格

1億7,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.08%

所在地

東京都練馬区北町１丁目

交通

東武東上線「東武練馬」駅徒歩7分

東武東上線「上板橋」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 169m²

土地面積

112.6m²

築年月

2019年01月築

構造

鉄骨造

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◆東武東上線「大山」駅まで徒歩８分　◆商業地域　◆オーナーチェンジ物件　◆全室賃貸中

画像枚数16枚

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価格

1億7,000万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

4.51%

所在地

東京都板橋区大山町

交通

東武東上線「大山」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 185.16m²

土地面積

59.48m²

築年月

1985年05月築

構造

鉄骨造

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■東京メトロ丸ノ内線『新大塚』駅まで徒歩３分　■３駅３路線利用可能

画像枚数15枚

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価格

1億7,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.22%

所在地

東京都文京区大塚５丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩3分

東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩10分

山手線「大塚」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 287.05m²

土地面積

153.68m²

築年月

1985年01月築

構造

ＲＣ造

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◆東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩７分 ◆令和１年７月築

画像枚数11枚

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価格

1億7,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.73%

所在地

東京都足立区足立４丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「五反野」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 208.08m²

土地面積

152.18m²

築年月

2019年07月築

構造

木造

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☆一棟売り収益マンション　☆閑静な住宅街　☆３駅アクセス可能　

画像枚数16枚

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価格

1億7,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.17%

所在地

東京都大田区東雪谷３丁目

交通

東急池上線「石川台」駅徒歩9分

東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩11分

東急池上線「洗足池」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 260.22m²

土地面積

176.97m²

築年月

1990年03月築

構造

鉄骨造

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■鉄筋コンクリート造4階建!!　満室想定利回り：15.10%

画像枚数14枚

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価格

1億7,900万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

15.1%

所在地

東京都板橋区徳丸１丁目

交通

東武東上線「東武練馬」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 474.58m²

土地面積

231.66m²

築年月

1978年04月築

構造

鉄骨造

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■鉄骨・鉄筋コンクリート造地下1階付三階建　　表面利回り：5.89％

画像枚数10枚

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価格

1億7,900万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.89%

所在地

東京都板橋区若木２丁目

交通

東武東上線「上板橋」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 551.46m²

土地面積

250.9m²

築年月

1990年07月築

構造

ＳＲＣ造

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総戸数5戸の1棟ビルです！　満室時想定利回り：５．９４%

画像枚数18枚

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価格

1億8,000万円

物件種別

事務所

想定利回り※

5.94%

所在地

東京都板橋区坂下１丁目

交通

都営三田線「蓮根」駅徒歩7分

都営三田線「志村三丁目」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 603.75m²

土地面積

228.61m²

築年月

1974年05月築

構造

ＲＣ造

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〜京急線「大森町」駅徒歩7分、平成29年7月築の鉄骨造〜

画像枚数15枚

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価格

1億8,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5%

所在地

東京都大田区大森西５丁目

交通

京急本線「大森町」駅徒歩7分

京急本線「梅屋敷」駅徒歩9分

間取り/建物面積

1K / 269.64m²

土地面積

151.14m²

築年月

2017年07月築

構造

鉄骨造

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オーナーチェンジ物件。投資家様向けです。

画像枚数25枚

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価格

1億8,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.45%

所在地

東京都葛飾区西新小岩４丁目

交通

総武線（快速）「新小岩」駅徒歩9分

総武線「新小岩」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 193.76m²

土地面積

234.01m²

築年月

2016年08月築

構造

木造

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◇オーナーチェンジ現況利回り3.85％　◇JR総武線・中央線「中野」駅徒歩10分 ◇2021年8月築

画像枚数12枚

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価格

1億9,200万円

物件種別

アパート

想定利回り※

3.85%

所在地

東京都中野区新井２丁目

交通

総武線「中野」駅徒歩10分

西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩11分

西武新宿線「沼袋」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 176m²

土地面積

65.28m²

築年月

2021年08月築

構造

ＲＣ造

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◆令和5年6月築／1階部分重飲食可／想定利回り4.18％／永代通りに面し、視認性良好◆

画像枚数22枚

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価格

1億9,800万円

物件種別

店舗

想定利回り※

4.18%

所在地

東京都江東区富岡１丁目

交通

東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩3分

京葉線「越中島」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 92.54m²

土地面積

67.3m²

築年月

2023年06月築

構造

木造

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■京王線「下高井戸」駅まで徒歩１分　■商業地域に存す１棟ビル　■満室稼働中（2024年4月20日時点）

画像枚数20枚

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価格

1億9,900万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

4%

所在地

東京都世田谷区松原３丁目

交通

京王線「下高井戸」駅徒歩1分

東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 122.83m²

土地面積

79m²

築年月

2006年02月築

構造

鉄骨造

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