【オーナーチェンジ物件】利回り：4.24％ 東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩7分 11階建
建物面積1749.88m2(約529.33坪)・土地面積422.22m2(約127.72坪)※公簿・2012年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.24 %
- 想定利回り
- 4.24 %
- 年間想定賃料等
- 6,360万 円
- 月額賃料等
- 530万 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
【賃貸情報】
月額賃料：５，３００，０００円
年間賃料：６３，６００，０００円
利回り：４．２４％
（２０２４年１月２７日現在）
※賃料は非課税です
【仕様・設備】
・オール電化
・防犯カメラ
・ごみ出し２４時間可能(※粗大ゴミ除く)
・オートロック
・エレベーター
・宅配ボックス
・駐輪場
・バイク置場
【ライフインフォメーション】
東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレス・常磐線「南千住」駅徒歩７分
セブンイレブン台東日本堤２丁目店 約１３０ｍ
台東区立堤児童公園 約１６０ｍ
スーパーシマダヤ日本堤店 約１９０ｍ
康保会診療所 約２４０ｍ
東浅草かつ歯科医院 約２８０ｍ
担当からのひとこと
『台東区日本堤２丁目一棟マンション』の物件情報をご覧頂きありがとうございます。
本物件に関するご質問や資料請求は担当までお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 台東区日本堤２丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 131C4012 |
| 所在地 |
東京都台東区日本堤２丁目 |
| 価格 |
15億円
|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩7 分 つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩7 分 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩10 分 |
| 建物面積 | 1749.88m2(約529.33坪) |
| 土地面積 | 422.22m2(約127.72坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2012年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 56 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小25.05m2～最大39.04m2 |
| 接道状況 | 北6m(公道)接面17.8m／西6m(公道)接面23m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 360% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月03日です。
