• オーナーチェンジ

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.00 %
年間想定賃料等
89万6,400
月額賃料等
7万4,700
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

2,240万円

クラリッサ川崎ソレイユ

マンション(区分)

マンション(区分)

  • オーナーチェンジ
2,240万円

クラリッサ川崎ソレイユ

想定利回り
4.00 %

◇南武線「八丁畷」駅まで平坦な道のりで徒歩3分 ◇宅配ボックス有り

神奈川県川崎市川崎区日進町

専有面積21.00m2 (壁芯)・所在階7階部分/地上10階建て・RC造・2018年07月築

◇南武線「八丁畷」駅まで平坦な道のりで徒歩3分 ◇宅配ボックス有り

神奈川県川崎市川崎区日進町

専有面積21.00m2 (壁芯)・所在階7階部分/地上10階建て・RC造・2018年07月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.00 %
想定利回り
4.00 %
年間想定賃料等
89万6,400
月額賃料等
7万4,700
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 管理員巡回
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ◇交通
    ・南武線「八丁畷」駅 徒歩3分

    ◇鉄筋コンクリート造10階建7階部分

    ◇宅配ボックス有り

    ◇賃料:74700円(月額)
    ◇表面利回り:4.00%
    ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
    《LIFE Information》
    ・まいばすけっと日進町店 約200m 徒歩3分
    ・ファミリーマートなわてや八丁畷店 約220m 徒歩3分
    ・日進町中央公園 約30m 徒歩1分
    ・太田総合病院 約670m 徒歩9分

    担当からのひとこと

    本物件は、川崎市川崎区日進町に位置しています。
    2018年7月築のマンションで、お部屋は10階建7階部分です。
    年間想定賃料は896400円で、利回りは4.00%です。

    ご内見についてはお気軽にご相談ください。

    また物件・購入に関する資金計画や住宅ローンのご相談など
    些細なことでもお気軽にご連絡ください。

    皆様からのお問合わせ心よりお待ちしております。

    すみふの仲介ステップ 川崎営業センター
    担当:小野寺秀真
    フリーコール:0120-314-213

    ・ファミリーマートなわてや八丁畷店 徒歩3分(約220m)
    ・まいばすけっと日進町店 徒歩3分(約200m)
    ・太田総合病院 徒歩9分(約670m)
    ・日進町中央公園 徒歩1分(約30m)
    ・川崎小学校 徒歩3分(約240m)

    物件詳細

    物件名 クラリッサ川崎ソレイユ
    物件番号 140L3080
    所在地 神奈川県川崎市川崎区日進町
    価格
    2,240万円
    交通 南武線八丁畷」駅徒歩3 分
    東海道本線川崎」駅徒歩13 分
    京浜東北・根岸線川崎」駅徒歩13 分
    間取り ワンルーム
    専有面積 21.00m2(壁芯)
    所在階
    構造
    7階部分/地上10階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2018年07月
    バルコニー(テラス)面積 3.18m2
    採光方向 北東
    総戸数 55 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    巡回
    Life & Style
    新築時売主 Life&Style
    施工会社 中野建設
    管理費(月額) 6,100円
    修繕積立金(月額) 1,500円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。