◇南武線「八丁畷」駅まで平坦な道のりで徒歩3分 ◇宅配ボックス有り
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.00 %
- 想定利回り
- 4.00 %
- 年間想定賃料等
- 89万6,400 円
- 月額賃料等
- 7万4,700 円
- 現在の賃貸状況
- 
							全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
- 
						- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
 
物件の特徴
- 
				- 管理員巡回
 
- リフォーム
- 
				-- 
- 立地・周辺環境
- 
				駅徒歩5分以内|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内 
セールスポイント
◇交通
・南武線「八丁畷」駅 徒歩3分
◇鉄筋コンクリート造10階建7階部分
◇宅配ボックス有り
◇賃料:74700円(月額)
◇表面利回り:4.00%
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
《LIFE Information》
・まいばすけっと日進町店 約200m 徒歩3分
・ファミリーマートなわてや八丁畷店 約220m 徒歩3分
・日進町中央公園 約30m 徒歩1分
・太田総合病院 約670m 徒歩9分
担当からのひとこと
本物件は、川崎市川崎区日進町に位置しています。
2018年7月築のマンションで、お部屋は10階建7階部分です。
年間想定賃料は896400円で、利回りは4.00%です。
ご内見についてはお気軽にご相談ください。
また物件・購入に関する資金計画や住宅ローンのご相談など
些細なことでもお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問合わせ心よりお待ちしております。
すみふの仲介ステップ 川崎営業センター
担当:小野寺秀真
フリーコール:0120-314-213
周辺環境
・ファミリーマートなわてや八丁畷店 徒歩3分(約220m)
・まいばすけっと日進町店 徒歩3分(約200m)
・太田総合病院 徒歩9分(約670m)
・日進町中央公園 徒歩1分(約30m)
・川崎小学校 徒歩3分(約240m)
物件詳細
| 物件名 | クラリッサ川崎ソレイユ | 
|---|---|
| 物件番号 | 140L3080 | 
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区日進町 | 
| 価格 | 2,240万円 | 
| 交通 | 南武線「八丁畷」駅徒歩3  分 東海道本線「川崎」駅徒歩13 分 京浜東北・根岸線「川崎」駅徒歩13 分 | 
| 間取り | ワンルーム | 
| 専有面積 | 21.00m2(壁芯) | 
| 所在階 構造 | 7階部分/地上10階建て 鉄筋コンクリート造 | 
| 築年月 | 2018年07月 | 
| バルコニー(テラス)面積 | 3.18m2 | 
| 採光方向 | 北東 | 
| 総戸数 | 55 戸 | 
| 管理形態 管理方式 管理会社 | 管理会社に全部委託 巡回 Life & Style | 
| 新築時売主 | Life&Style | 
| 施工会社 | 中野建設 | 
| 管理費(月額) | 6,100円 | 
| 修繕積立金(月額) | 6,500円 | 
| 引渡時期 | 相談 | 
| 現況 | 賃貸中 | 
| 駐車場 | 空無し | 
| 土地権利 | 所有権 | 
| 取引態様 | 仲介 | 
この情報は2025年10月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月02日です。
 
									 
									 
									 
									 
									 
									 
									 
									 
									 
									 
									 
									 
									 
									 
									 
									