オーナーチェンジ 表面利回り8.18%(2024年12月16日現在)
建物面積49.68m2(約15.02坪)・土地面積47.66m2(約14.41坪)※公簿/他に私道負担:2.80m2あり・築年月不詳
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.18 %
- 想定利回り
- 8.18 %
- 年間想定賃料等
- 139万2,000 円
- 月額賃料等
- 11万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 再建築不可
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率100%以上|駅徒歩5分以内|第一種住居地域|防火・準防火
セールスポイント
月額賃料:113000円、年間賃料:1392000円(2024年12月16日現在)
◇木造2階建
◇土地面積:47.66u
◇建物面積:49.68u
◆京成本線「京成高砂」駅徒歩4分
担当からのひとこと
「葛飾区高砂5丁目アパート」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、京成本線「京成高砂」駅徒歩4分に存します。
現在賃貸中につき、オーナーチェンジ物件となります。
表面利回り8.18%、月額賃料:113000円です。(2024年12月16日現在)
資料請求や物件に関するご質問は、物件担当の「 伊藤博之 」までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
物件名 | 葛飾区高砂5丁目一棟アパート |
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物件番号 | 142O4007 |
所在地 |
東京都葛飾区高砂5丁目 |
価格 |
1,700万円
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交通 | 京成本線「京成高砂」駅徒歩4 分 |
建物面積 | 49.68m2(約15.02坪) |
土地面積 | 47.66m2(約14.41坪)※公簿/他に私道負担:2.80m2あり |
階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
築年月 | 築年月不詳 |
地目 地勢 |
宅地 平坦 |
総住戸数 | 2 戸 |
各住戸の専有面積 | 不詳 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第1種住居地域 |
地域・地区 | 準防火地域/再建築不可 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
国土法 | 届出不要 |
備考 |
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この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。