☆最寄り駅徒歩3分 ☆閑静な住宅地 ☆北側小柳遊歩道に面す ☆現況利回り：10.01％
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 10.01 %
- 想定利回り
- 10.01 %
- 年間想定賃料等
- 423万6,000 円
- 月額賃料等
- 35万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
駅徒歩５分以内 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上
-
低層住居専用地域 -
駅徒歩５分以内 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
-
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 再建築不可
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
＝＝アクセス＝＝＝＝＝＝＝＝
◆西武多摩川線「競艇場前」駅・・・・・徒歩 3分
◆京王線「多磨霊園」駅・・・・・・・・徒歩15分
＝＝物件概要＝＝＝＝＝＝＝＝
◇土地面積：227.83㎡
◇建物面積：237.96㎡
◇構造：木造2階建
◇建築年月日：1991年1月
◇総戸数：6戸
◇現況：賃貸中(全部)
＝＝オーナーチェンジ物件＝＝＝＝＝＝＝
◇月額賃料：353000円
◇年間賃料：4236000円
◇利回り：10.01％
＝＝周辺環境＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◆ニューヤマザキデイリーストア ボートレース多摩川駅前店・・・・約220ｍ
◆ローソン・スリーエフ 府中小柳町店・・・・・・・・・・・・・・約400ｍ
◆セブンイレブン府中小柳町2丁目店・・・・・・・・・・・・・・・約850ｍ
◆フーズマーケットさえき是政店・・・・・・・・・・・・・・・・約1210ｍ
◆ウエルシア府中是政店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約1140ｍ
担当からのひとこと
【府中市小柳町４丁目一棟アパート】
詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は西武多摩川線「競艇場前」駅まで徒歩3分の立地に存じます。
また、京王線「多磨霊園」駅 徒歩15分も利用可です。
総戸数6戸、全部屋賃貸中の満室稼働中です。(2025年2月27日現在)
現況利回り10.01％の物件でございます。
写真だけでは伝わらない良さがございますので、一度現地をご確認いただくことをおすすめしています。
本物件へのご質問等ございましたらお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
是非、ご検討下さい。
他にも多数物件を取り揃えております。
お問い合わせ、お待ち申し上げております。
永福町営業センター
フリーコール：0120-812-925
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 府中市小柳町４丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 14654020 |
| 所在地 |
東京都府中市小柳町４丁目 |
| 価格 |
4,230万円
|
| 交通 | 西武多摩川線「競艇場前」駅徒歩3 分 京王線「多磨霊園」駅徒歩15 分 |
| 建物面積 | 237.96m2(約71.98坪) |
| 土地面積 | 227.83m2(約68.91坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1991年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／第１種高度地区／再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
