■表面利回り８．２８％ ～横須賀線「保土ケ谷」駅徒歩１５分～
建物面積239.46m2(約72.43坪)・土地面積386.22m2(約116.83坪)※公簿／セットバック:15.72m2含む・1986年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.28 %
- 想定利回り
- 8.28 %
- 年間想定賃料等
- 687万6,000 円
- 月額賃料等
- 57万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路公道
セールスポイント
■交通アクセス
・横須賀線「保土ケ谷」駅徒歩15分
・相鉄本線「星川」駅徒歩18分
■想定利回り（2025年4月11日現在）
・月額賃料： 573000円
・年額賃料：6876000円
・想定利回り：8.28％
■現況利回り（2025年4月11日現在）
・月額賃料： 533400円
・年額賃料：6400800円
・現況利回り：7.71％
全8室中8室稼働中 駐車場7区画中4区画稼働中
（2025年4月11日現在）
担当からのひとこと
☆掲載物件のお問い合わせ・ご質問は、すみふの仲介ステップ 金沢文庫営業センター物件担当の『小川』まで。
物件の詳細につきましては、物件担当の小川（おがわ）までお問い合わせください。
皆様からのお問い合せをお待ちしております！！
フリーコール：０１２０－２１３－８４９
＜【横浜市保土ヶ谷区】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ＞
売却やお住み替えをご検討中の方は、是非一度お気軽にご相談下さい。
査定希望やご相談は、私『小川（おがわ）』が承ります。
もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。
地域の担当として当地域に住んでいる・これから住みたいお客様の不動産取引に携われればと思っております。
引き続き宜しくお願い申し上げます。
フリーコール：０１２０－２１３－８４９
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 横浜市保土ヶ谷区霞台一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 14784015 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台 |
| 価格 |
8,300万円
|
| 交通 | 横須賀線「保土ケ谷」駅徒歩15 分 相鉄本線「星川」駅徒歩18 分 相鉄本線「天王町」駅徒歩20 分 |
| 建物面積 | 239.46m2(約72.43坪) |
| 土地面積 | 386.22m2(約116.83坪)※公簿／セットバック:15.72m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1986年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南東2.8m(公道)接面23m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
