専有面積60.01㎡／南西・北西向き角住戸／7階／2LDK／最寄り駅まで徒歩1分
専有面積60.01m2 （壁芯)・所在階7階部分／地上12階地下1階建て・ＲＣ造・2010年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.07 %
- 想定利回り
- 3.07 %
- 年間想定賃料等
- 276万 円
- 月額賃料等
- 23万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駅徒歩５分以内 
住友不動産旧分譲 
管理員日勤
-
ウォークインクローゼット -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
-
駅徒歩５分以内 -
住友不動産旧分譲 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 給湯
- ＣＡＴＶ
- ウォークインクローゼット
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
【ACCESS】
■都営大江戸線「月島」駅まで 徒歩1分
■東京メトロ有楽町線「月島」駅まで 徒歩1分
【Sales Point】
◆地上12階建地下1階付7階部分
◆住友不動産旧分譲
【物件の特徴】
◆専有面積:60.01㎡
◆南西・北西向きの角住戸
◆2LDK
◆収納豊富
◆陽当たり良好
◆内廊下設計
◆総戸数54戸
◆全居室にワイドサッシュを採用した開放感あふれる角住戸
担当からのひとこと
シティハウス月島駅前エアーズコートは2010年3月竣工、住友不動産旧分譲、総戸数54戸の12階建てマンションです。白を基調に黒のアクセントが入りガラスをふんだんに使った建物外観です。
本マンションから最寄りの「月島駅」まで徒歩1分の駅前立地です。
また、本物件は専有面積:60.01㎡／南西・北西向きの角住戸／2LDK／収納豊富／陽当たり良好であり、
全居室にワイドサッシュを採用した開放感あふれる角住戸です。
― オーナーチェンジ物件 ―
□賃料月額：230，000円（非課税）
□賃料年額：2，760，000円（非課税）
□利回り：3.07％
投資用物件のご購入にあたってのご相談・ご質問等がございましたら、お気軽にご連絡くださいませ。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | シティハウス月島駅前エアーズコート |
|---|---|
| 物件番号 | 163P3014 |
| 所在地 |
東京都中央区佃３丁目 |
| 価格 |
8,980万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「月島」駅徒歩1 分 東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩1 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 60.01m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上12階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2010年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.12m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 54 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理費(月額) | 11,616円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,190円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月03日です。
