○総戸数218戸 ○南東向・SIC ○3路線3駅利用可能
専有面積21.93m2 （壁芯)・所在階5階部分／地上14階地下1階建て・ＲＣ造・2006年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.35 %
- 想定利回り
- 4.35 %
- 年間想定賃料等
- 111万6,000 円
- 月額賃料等
- 9万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上）
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員巡回
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
-オーナーチェンジ物件-
◇ 現況月額賃料：93000円
◇ 現況年額賃料：1116000円
◇ 表面利回り：4.35％（2026年4月24日現在）
≪交通≫
◇ 浅草線「戸越」駅 徒歩7分
◇ 山手線「五反田」駅 徒歩12分
◇ 東急池上線「大崎広小路」駅 徒歩8分
≪物件概要≫
◇ 築年月：2006年8月
◇ 総戸数：218戸
◇ 構造：鉄筋コンクリート造 14階建地下1階付5階部分
◇ 間取り：1Ｋ
◇ 専有面積：21.93㎡
≪設備≫
◇ オートロック
◇ 宅配ボックス
◇ エレベーター
担当からのひとこと
◎ご覧いただきありがとうございます。
当物件は、
◇ 浅草線「戸越」駅 徒歩7分
◇ 山手線「五反田」駅 徒歩12分
◇ 東急池上線「大崎広小路」駅 徒歩8分
の立地にございます。
物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に弊社までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。
周辺環境
・ファミリーマート品川平塚店 徒歩4分（約260m）
・ライフ大崎百反通店 徒歩3分（約190m）
・ミネドラッグ戸越店 徒歩7分（約520m）
・アトレ五反田１ 徒歩12分（約900m）
物件詳細
| 物件名 | スカイコートヴィーダ五反田ウエスト |
|---|---|
| 物件番号 | 163P3019 |
| 所在地 |
東京都品川区西五反田８丁目 |
| 価格 |
2,560万円
|
| 交通 | 山手線「五反田」駅徒歩12 分 都営浅草線「戸越」駅徒歩7 分 東急池上線「大崎広小路」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 21.93m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上14階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.67m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 218 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 スカイサービス |
| 管理費(月額) | 5,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 2,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月09日です。
