◇土地面積328.85㎡（99.47坪） ◇市電「西線14条」停まで徒歩4分
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
準住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
準住居地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜準住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
2駅利用可
－市電「西線14条」停まで徒歩4分
－市電「西線16条」停まで徒歩6分
■土地面積：328.85㎡（99.47坪）
■南向き
■準住居地域
■建ぺい率：60％ 容積率：300％
■建築条件付き土地ではありません
■生活利便性良好
～周辺環境～
・南15条みどり公園：約20ｍ
・山鼻公園：約440ｍ
・マックスバリュ南15条店：約190ｍ
・セブンイレブン札幌南14条西15丁目店：約310ｍ
・ツルハドラッグ南14条店：約290ｍ
・山鼻郵便局：約520ｍ
・幌西小学校：約1240ｍ
・伏見中学校：約730ｍ
担当からのひとこと
この度、中央区南十四条西13丁目の土地を販売することとなりました。
土地面積328.85㎡（坪）、南向きの土地です。
市電「西線14条」停まで徒歩4分、
または市電「西線16条」停まで徒歩6分と交通アクセス良好な立地です。
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、公園、郵便局、
中学校は徒歩10分圏内と、生活利便性に恵まれた地域の物件です。
建築条件付き土地ではありませんので、ご希望のハウスメーカー・工務店にて
ご自宅を建築できます。
詳細は、担当の長内（おさない）まで、お問い合わせお待ちしております。
すみふの仲介ステップ札幌中央営業センター
フリーコール：０１２０－３３５－１６０
ＦＡＸ：０１１－２１０－６８２０
周辺環境
・マックスバリュ南１５条店 徒歩3分（約190m）
・セブンイレブン札幌南１４条西１５丁目店 徒歩4分（約310m）
・南１５条みどり公園 徒歩1分（約20m）
・幌西小学校 徒歩16分（約1240m）
・伏見中学校 徒歩10分（約730m）
物件詳細
| 物件名 | 中央区南十四条西１３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 96411007 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南十四条西１３丁目 |
| 価格 |
7,000万円
|
| 交通 | 札幌市営軌道線「西線１４条」駅徒歩4 分 札幌市営軌道線「西線１６条」駅徒歩6 分 |
| 土地面積 | 328.85m2(約99.47坪)※公簿／路地状部分：70.32m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南9m(公道)接面4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／４５ｍ高度地区、宅地造成等工事規制区域、集合型居住誘導区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月09日です。
