◎駐車場専用使用権有り（1，000円/月額） ◎都市ガスセントラルシステム
物件のポイント
物件の特徴
トランクルーム 
駐車場空有 
自走式駐車場 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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トランクルーム -
駐車場空有 -
自走式駐車場 -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
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- エレベータ
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2017年02月／セントラルボイラー交換
- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◎駐車場専用使用権有り（1，000円/月額）
◎専有面積：93.94㎡（28.41坪）
◆地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩5分
地下鉄東西線「西28丁目」駅 徒歩5分
◆バルコニー面積：10.33㎡
◆給湯暖房：都市ガスセントラル
◆生活利便性良好エリア ◎Life Information◎
・円山公園 約130ｍ（徒歩2分）
・セブンイレブン札幌北3条西28丁目店 約360ｍ（徒歩5分）
・円山でこぼこ公園 約290ｍ（徒歩4分）
・東光ストア円山店 約520ｍ（徒歩7分）
・サツドラ北円山店 約220ｍ（徒歩3分）
・円山小学校 約510ｍ（徒歩7分）
・向陵中学校 約420ｍ（徒歩6分）
担当からのひとこと
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
この度、外苑ブロードハイツの2階部分を販売することとなりました。
専有面積93.94㎡（28.41坪）の4LDKです。
都市ガスセントラルシステムで経済的です。
地下鉄東西線「円山公園」駅、「西28丁目」駅まで徒歩5分に位置し、
周辺徒歩圏内にも、買い物施設や公園、小中学校等があり、
生活利便性良好エリアとなっております。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。
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売却および購入のことなら、すみふの仲介ステップ円山公園営業センター
担当「大竹（おおたけ）」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-993-441
周辺環境
・円山小学校 徒歩6分（約480m）
・向陵中学校 徒歩6分（約410m）
・セブンイレブン札幌北３条西２８丁目店 徒歩5分（約310m）
・東光ストア円山店 徒歩7分（約480m）
・マルヤマクラス 徒歩6分（約480m）
物件詳細
| 物件名 | 外苑ブロードハイツ |
|---|---|
| 物件番号 | 96473006 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区北一条西２８丁目 |
| 価格 |
2,000万円
|
| 交通 | 札幌市営東西線「円山公園」駅徒歩5 分 札幌市営東西線「西２８丁目」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 93.94m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上5階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1974年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.33m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 34 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 北海道互光 |
| 新築時売主 | ＳＴＶ不動産 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理費(月額) | 20,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,910円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：1,000円／自走／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月09日です。
