北東向きの角住戸／５６．１５㎡／２ＬＤＫ／眺望良好
専有面積56.15m2 （壁芯)・所在階8階部分／地上14階地下1階建て・ＲＣ造・2013年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.28 %
- 想定利回り
- 2.28 %
- 年間想定賃料等
- 336万 円
- 月額賃料等
- 28万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
角部屋 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤 
眺望良好
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オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
２沿線以上利用可 -
角部屋 -
駅徒歩５分以内
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管理員日勤 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 給湯
- ＣＡＴＶ
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜眺望良好
セールスポイント
物件の特徴
・北東向き
・角住戸
・2LDK
・8階部分
・各居室収納有り
・賃料月額：280，000円
・賃料年額：3，360，000円
・利回り：2.28％
（2026年6月1日現在）
・都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩1分
・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩7分
・東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩7分
担当からのひとこと
クラッシィスイート・ジオ東麻布は東京都港区東麻布に建つ、住友商事と阪急不動産旧分譲のマンションです。
本マンションは地上14階建て、総戸数65戸のマンションです。
また、本物件は北東向きの角住戸／56.15㎡／2LDK／眺望良好です。
投資用物件のご購入にあたってのご相談・ご質問等がございましたら、お気軽にご連絡くださいませ。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | クラッシィスイート・ジオ東麻布 |
|---|---|
| 物件番号 | 163P3054 |
| 所在地 |
東京都港区東麻布１丁目 |
| 価格 |
1億4,700万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩1 分 都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩7 分 東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 56.15m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上14階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2013年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.95m2 |
| 採光方向 | 北東／角部屋 |
| 総戸数 | 65 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住商建物 |
| 新築時売主 | 住友商事 阪急不動産 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理費(月額) | 13,604円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,630円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:1,210円／テレビ共視聴料:550円 |
| その他一時金 | 町会費:200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年06月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月15日です。
