【鉄骨造２階建の一棟アパート】総戸数６部屋
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.57 %
- 想定利回り
- 6.57 %
- 年間想定賃料等
- 315万6,000 円
- 月額賃料等
- 26万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
〇間取り：１K×６部屋
〇建ぺい率：６０％
〇容積率：１６０％
〇利回り：６．５７％
〇２６３，０００円／月額
〇３，１５６，０００円／年額
〇カースペース有り（車種による）
〇１階部分に倉庫有り
～ライフインフォメーション
・セブンイレブン相模原豊町店 徒歩4分（約270ｍ）
・スーパー三和豊町店 徒歩5分（約380ｍ）
・業務スーパー石黒相模大野店 徒歩13分（約1040ｍ）
・Fit Care DEPOT相模大野店 徒歩9分（約700ｍ）
・ひよこ第３保育園 徒歩5分（約350ｍ）
・相模原市立谷口台小学校 徒歩7分（約560ｍ）
・相模原市立大野南中学校 徒歩18分（約1420ｍ）
・御園２丁目公園 徒歩4分（約250ｍ）
・相模大野五郵便局 徒歩7分（約540ｍ）
・相模原市南区役所 徒歩13分（約990ｍ）
担当からのひとこと
この度は相模原市南区栄町の物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件はオーナーチェンジ物件で、現在全室賃貸中です。
小田急小田原線・小田急江ノ島線「相模大野」駅まで徒歩21分の距離にあります。
不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、
実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより、周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることも可能です。
本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域柄につきましてもご案内いたしますので
お気軽にお問い合わせください。
簡単な資料だけご覧になりたいという方もお気軽にお問い合わせください。
☆掲載物件のお問い合わせ・ご質問は、
すみふの仲介ステップ相模大野営業センター
物件担当の『高橋大生』まで。
お気軽に問い合わせください。 お待ちしております！！
フリーコール：０１２０－７７４－８９９
周辺環境
・セブンイレブン相模原豊町店 徒歩4分（約270m）
・スーパー三和豊町店 徒歩5分（約380m）
・業務スーパー石黒相模大野店 徒歩13分（約1040m）
・相模原市立谷口台小学校 徒歩7分（約560m）
・御園２丁目公園 徒歩4分（約250m）
物件詳細
| 物件名 | 相模原市南区栄町アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 16864003 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区栄町 |
| 価格 |
4,800万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「相模大野」駅徒歩21 分 小田急小田原線「小田急相模原」駅バス9 分「旭町」バス停徒歩8 分 横浜線「古淵」駅バス16 分「西通り」バス停徒歩14 分 |
| 建物面積 | 108.96m2(約32.96坪) |
| 土地面積 | 110.00m2(約33.27坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1993年02月 |
| 地目 地勢 |
山林(現況：宅地) 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小17.64m2～最大19.02m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4m(公道)接面7.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年06月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月20日です。
