■南東角の整形地 ■建築条件付きの土地ではございません
土地面積96.00m2(約29.04坪)／セットバック:20.37m2含む・建ぺい率70%・容積率160%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域
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都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
建築条件なし
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第二種中高層住居専用地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
■JR中央線「西荻窪」駅まで徒歩３分
■南東角地
■整形地
■閑静な住宅街
■陽当たり通風良好
■第ニ種中高層住居専用地域
・建ぺい率：７０％（角地緩和適用につき１０％緩和）
・容積率：１６０％
・準防火地域
・第二種高度地区
■建築条件付きの土地ではございません
■建物プラン希望の方は担当川村までご連絡ください
担当からのひとこと
この度は「杉並区西荻南３丁目土地」を閲覧頂き誠にありがとうございます。
写真や文字だけでは伝わらない良さがありますので、ぜひ一度現地案内させて
頂ければと思います。
資料請求や現地案内希望の方は担当川村までお気軽にご連絡ください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 杉並区西荻南３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 16191007 |
| 所在地 |
東京都杉並区西荻南３丁目 |
| 価格 |
2億1,000万円
|
| 交通 | 中央線「西荻窪」駅徒歩3 分 |
| 土地面積 | 96.00m2(約29.04坪)／セットバック:20.37m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南3m(私道)接面7.2m／東1.9m(私道)接面13.3m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年06月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月19日です。
