■JR京浜東北線『大森』駅徒歩4分 ■最上階・南東角部屋 ■オーナーチェンジ物件です
専有面積58.74m2 （壁芯)・所在階11階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造・1973年04月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.12 %
- 想定利回り
- 4.12 %
- 年間想定賃料等
- 164万4,000 円
- 月額賃料等
- 13万7,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
納戸 
自走式駐車場 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
納戸 -
自走式駐車場 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
≪ アクセス ≫
〇京浜東北線『大森』駅 徒歩4分
〇京急本線『大森海岸』駅 徒歩7分
≪ アピールポイント ≫
〇2駅2路線利用可能
〇最上階住戸
〇南東・北東角部屋
〇月額賃料：137.000円 〇利回り：4.12％
担当からのひとこと
この度は『ヴィップ大森パークサイド』の物件ページをご覧頂きましてありがとうございます。
本物件はJR京浜東北線『大森』駅から徒歩4分の立地に位置し、
京急本線『大森海岸』駅も利用可能です。
現在月額 137.000円 で賃貸しており利回りが4.12％となっております。
最上階の角住戸の為眺望や陽当たり良好です。
賃貸中の為内覧は難しいですが
マンション現地のご案内や購入に関するご相談等ございましたら
お気軽に担当までお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ヴィップ大森パークサイド |
|---|---|
| 物件番号 | A40J3048 |
| 所在地 |
東京都大田区大森北１丁目 |
| 価格 |
3,990万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩4 分 京急本線「大森海岸」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 58.74m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1973年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.56m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 90 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 施工会社 | 中野組 |
| 管理費(月額) | 12,830円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,720円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
