大泉学園町３丁目土地 南東道路接道 整形地
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積30坪以上 
建物プラン例有り 
前面道路公道
-
都市ガス -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
土地面積30坪以上 -
建物プラン例有り -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 建物プラン例有り
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【アクセス】
・西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩20分
【物件概要】
・用途地域：第一種低層住居専用地域
・建ぺい率：50％
・容積率：100％
・準防火地域
・第一種高度地区
【おすすめポイント】
・南東道路接道につき日当たり良好
・間口8ｍ以上確保
・整形地
・建築条件付き土地ではございません
・更地での引渡しとなります≪Life Information≫
・ミニストップ大泉学園店 約630ｍ 徒歩8分
・マルエツ大泉学園店 約700ｍ 徒歩9分
・練馬区立大泉西中学校 約870ｍ 徒歩11分
・練馬区立大泉第三小学校 約500ｍ 徒歩7分
・大泉小鳩幼稚園 約280ｍ 徒歩4分
担当からのひとこと
大泉学園駅利用、南東側公道約6.0ｍ、土地面積131.08㎡の土地でございます。
お好きなハウスメーカーにて建築可能ですので、
資料請求や現地ご案内希望の際は、
池袋営業センターまでお気軽にご連絡くださいませ。
たくさんのお問い合わせ心よりお待ちしております。
■ご案内の流れ
（Step1）
まずはお気軽にお電話ください。担当より折り返しお電話致します。
（Step2）
車で、ご自宅までお迎えにあがらせて頂くか、最寄り駅・わかりやすい施設等でお待ち合わせさせて頂きます。
または、一度当社にお越し頂き、じっくりとお話を伺ってご提案させて頂きます。
（Step3）
現地到着。
前面道路の幅や建物の外観、スーパーまでの距離など、実際の目で見て現地をお確かめください。
小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりとご覧ください。
（Step4）
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。
周辺環境
・ミニストップ大泉学園店 徒歩6分（約630m）
・マルエツ大泉学園店 徒歩9分（約700m）
・練馬区立大泉西中学校 徒歩11分（約870m）
・練馬区立大泉第三小学校 徒歩7分（約500m）
・大泉小鳩幼稚園 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | 練馬区大泉学園町３丁目土地 Ｂ区画 |
|---|---|
| 物件番号 | 16131025 |
| 所在地 |
東京都練馬区大泉学園町３丁目 |
| 価格 |
6,890万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅徒歩20 分 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅バス7 分「坂下」バス停徒歩3 分 |
| 土地面積 | 131.08m2(約39.65坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東6m(公道)接面8m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第一種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年06月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月15日です。
