土地面積：216.82㎡(約65.58坪) 建築条件付土地ではございません♪
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◇お好みのハウスメーカーや工務店で
新築プランをご検討ください♪
◇山陽本線「垂水」駅までバス17分
「桃山台」停まで徒歩4分
◇土地面積：216.82㎡(約65.58坪)
◇南西側公道
幅員：約6.0m
間口：約13.1m
◇日照良好♪
◇整形地
◇第一種低層住居専用地域
閑静な住宅街に存します。
◇最寄りのスーパーマーケット・
小中学校・公園まで
徒歩10分圏内の立地
【周辺環境】
神戸市立下畑台小学校まで約530m 徒歩7分
神戸市立桃山台中学校まで約600m 徒歩8分
コープ桃山台まで約540m 徒歩7分
内川公園まで約80m 徒歩1分
担当からのひとこと
弊社ホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は、第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置し、
土地面積216.82㎡(約65.58坪)、
南西側公道幅員約6.0mに、約13.1m面するお土地です。
また、「桃山台」停まで徒歩4分、
山陽本線「垂水」駅までバス17分、
最寄りのスーパーマーケット、公園、
小学校・中学校まで徒歩10分以内の立地です。
建築条件付土地ではございませんので、
お好きなハウスメーカーや工務店にて
新築プランをご検討いただけます。
本物件に関するご質問・ご内覧をご希望の方は
担当：久(ひさし)までお気軽にお問合せくださいませ。
皆さまのお問合せ心よりお待ちしております。
フリーコール：0120-565-559
周辺環境
・コープ桃山台 徒歩7分（約540m）
・下畑台小学校 徒歩7分（約530m）
・桃山台中学校 徒歩8分（約600m）
・内川公園 徒歩1分（約80m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市垂水区桃山台１丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36191004 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区桃山台１丁目 |
| 価格 |
2,400万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「垂水」駅バス17 分「桃山台」バス停徒歩4 分 |
| 土地面積 | 216.82m2(約65.58坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西6m(公道)接面13.1m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法２２条区域、第一種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月23日です。
