建築条件付土地ではございません。３路線３駅徒歩１５分圏内・南向き・整形地
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域
セールスポイント
◆整形地
◆土地面積：76.73㎡（23.21坪）（セットバック面積1.71㎡含む）
◆南側（私道）道路に面す
◆土地間口：約5.7ｍ
◆建築条件付土地ではございません。
～お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能～
【交通アクセス】
・阪神本線「西宮」駅徒歩8分
・JR東海道本線「さくら夙川」駅徒歩10分
・阪急神戸線「夙川」駅徒歩13分
【周辺施設】
・安井小学校まで徒歩5分
・大社中学校まで徒歩25分
・スーパーマルハチさくら夙川店まで徒歩4分
・ローソン西宮千歳町店まで徒歩4分
・常磐けやき公園まで徒歩3分
・社会医療法人渡邊高記念会西宮渡辺病院まで徒歩11分
担当からのひとこと
「西宮市常磐町建物付土地」のページをご確認いただきまして誠にありがとうございます。
土地面積：土地面積：76.73㎡（23.21坪）（セットバック面積1.71㎡含む）の整形地で、
土地間口：約5.7ｍ
建築条件付土地ではございませんのでお好きなハウスメーカーにて建築可能です。
小学校、スーパー、コンビニ、公園まで徒歩5分圏内で利便性も良い立地にございます。
南向きの物件です。
ご質問・資料請求等ございましたら、
担当：隅田（すみだ）0120-533-163までご連絡いただけますと幸いです。
周辺環境
・安井小学校 徒歩5分（約350m）
・スーパーマルハチさくら夙川店 徒歩4分（約250m）
・ローソン西宮千歳店 徒歩4分（約300m）
・常磐けやき公園 徒歩3分（約180m）
・社会医療法人渡邊高記念会西宮渡辺病院 徒歩11分（約830m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市常磐町建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36231009 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市常磐町 |
| 価格 |
4,800万円
|
| 交通 | 阪神本線「西宮」駅徒歩8 分 ＪＲ東海道本線「さくら夙川」駅徒歩10 分 阪急神戸線「夙川」駅徒歩13 分 |
| 土地面積 | 76.73m2(約23.21坪)※公簿／セットバック:1.71m2含む／他に私道負担：9.69m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南3.7m(私道)接面5.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／安井地区地区計画 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月29日です。
