土地面積：205.94㎡(62.29坪)・角地・閑静な住宅地
土地面積205.94m2(約62.29坪)※公簿・建ぺい率70%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
角地 -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域
-
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
角地｜容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
〇土地面積：205.94㎡(62.29坪)
〇角地
〇閑静な住宅地
〇陽当り良好
〇前面道路幅員5.8ｍ以上
〇間口約26.5ｍ
【周辺環境】
〇JR中山寺駅まで徒歩9分
〇小浜小学校まで約1120ｍ
〇宝塚中学校まで約1700ｍ
〇ダイエー宝塚中山店まで約450ｍ
〇セブンイレブン宝塚泉町店まで約400ｍ
〇三笠公園まで約90ｍ
〇サンドラッグ宝塚泉町店まで約410ｍ
〇マーケットスクエア中山寺まで約630ｍ
担当からのひとこと
宝塚市三笠町の土地になります。
閑静な住宅地にあり、前面道路も約5.8ｍ以上にあり、すっきりした落ち着いた雰囲気の場所になります。
公道に接道しており、間口が約26.5ｍで陽当たりの良い物件でございます。
住宅用地としての検討いかがでしょうか。ぜひ一度現地ご確認下さい。
※詳細は「門田」までお気軽にお問い合わせください。
●フリーコール：0120-533-163
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●ご購入にあたり、諸費用等のご相談も承ります。
◆お買い替えをご希望のお客様は、ぜひご自宅の無料査定をご相談下さい。
詳細は、上記記載のフリーコールまでお問い合わせ下さい。
周辺環境
・小浜小学校 徒歩14分（約1120m）
・宝塚中学校 徒歩22分（約1700m）
・ダイエー宝塚中山店 徒歩6分（約450m）
・サンドラッグ宝塚泉町店 徒歩6分（約410m）
・三笠公園 徒歩2分（約90m）
物件詳細
| 物件名 | 宝塚市三笠町古家付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36231011 |
| 所在地 |
兵庫県宝塚市三笠町 |
| 価格 |
5,500万円
|
| 交通 | ＪＲ福知山線（宝塚線）「中山寺」駅徒歩9 分 阪急宝塚線「中山観音」駅徒歩9 分 |
| 土地面積 | 205.94m2(約62.29坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北5.8m(公道)接面9.6m／東6m(公道)接面16.9m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年06月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月15日です。
