～建築条件は御座いません・ＪＲ山陽本線「西明石」駅徒歩14分！
土地面積162.21m2(約49.06坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし
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土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積／１６２．２１㎡（約４９．０６坪）
■建物付きでのお引き渡しになります。
■前面道路幅員約5.9ｍ
■閑静な住宅街に位置しています。
■陽当たり良好！
■駅まで平坦
■道路との高低差無し【周辺環境】
・マルアイ王塚台店まで約340ｍ（徒歩5分）
・ローソン明石野々上１丁目店まで約500ｍ（徒歩7分）
・明石明南郵便局まで約280ｍ（徒歩4分）
・鳥羽小学校まで約520ｍ（徒歩7分）
・野々池中学校まで約1300ｍ（徒歩17分）
・鳥羽家浦公園まで約200ｍ（徒歩3分）
担当からのひとこと
この度は、『明石市旭が丘建物付土地』のページをご覧頂きまして誠に有難うございます。
本物件は、第１種低層住居専用地域、面積約４９．０６坪の土地でございます。
前面道路幅員約５．９ｍの公道に面しているため、駐車もスムーズにできます。
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー、工務店で建物建築をご検討頂けます。
もちろんご紹介も承ります。
是非、一度ご見学・ご検討いかがでしょうか。
お問合せお待ちしております。
周辺環境
・マルアイ王塚台店 徒歩5分（約340m）
・ローソン明石野々上１丁目店 徒歩7分（約500m）
・鳥羽小学校 徒歩7分（約520m）
・野々池中学校 徒歩17分（約1300m）
・鳥羽家浦公園 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 物件名 | 明石市旭が丘建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36271022 |
| 所在地 |
兵庫県明石市旭が丘 |
| 価格 |
3,780万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「西明石」駅徒歩14 分 |
| 土地面積 | 162.21m2(約49.06坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北東5.9m(公道)接面9.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 宅地造成規制区域、建築基準法第２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年06月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月20日です。
