■土地面積／１１６．８７㎡（約３５．３坪）■
土地面積116.87m2(約35.35坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率150%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
土地面積30坪以上
-
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積／１１６．８７㎡
■建築条件付き土地ではございません。
お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
■幅員約4.8ｍの公道に面しています。
■南西向き、陽当たり良好！
■セブンイレブン神戸垂水福田２丁目店 約３７０ｍ
■コープこうべコープ福田 約５７０ｍ
■千鳥が丘小学校 約３１０ｍ
■福田中学校 約１，３００ｍ
■向陽公園 約２５０ｍ
■神戸上高丸郵便局 約５６０ｍ
■神戸徳洲会病院 約１，４００ｍ
担当からのひとこと
『神戸市垂水区千鳥が丘３丁目建物付土地』のページをご覧頂き有難うございます。
本物件は、神戸市垂水区千鳥が丘３丁目に位置する土地面積１１６．８７㎡の敷地です。
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築頂けます。
皆さまのお問合せ心よりお待ちしております。
周辺環境
・コープこうべコープ福田 徒歩8分（約570m）
・セブンイレブン神戸垂水福田２丁目店 徒歩5分（約370m）
・千鳥が丘小学校 徒歩4分（約310m）
・福田中学校 徒歩17分（約1300m）
・向陽公園 徒歩4分（約250m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市垂水区千鳥が丘３丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36271020 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘３丁目 |
| 価格 |
1,500万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「垂水」駅バス9 分「桜小路」バス停徒歩4 分 |
| 土地面積 | 116.87m2(約35.35坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4.8m(公道)接面7.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月12日です。
