☆建築条件付き土地ではありません ☆陽当たり良好 物件担当：松下
土地面積216.81m2(約65.58坪)※公簿・建ぺい率50%・容積率60%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
分譲地内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
低層住居専用地域 -
分譲地内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み
-
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜分譲地内｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◎道路との高低差が少ない敷地
◎建築条件付き土地ではありません
〜お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です〜
◎開放的な立地です
◎陽当たり・通風良好
〜周辺環境〜
・スーパーセンターオークワ富雄中町店まで約790ｍ 徒歩10分
・ファミリーマート奈良藤ノ木台まで約680ｍ 徒歩9分
・奈良中町郵便局まで約640ｍ 徒歩8分
・藤ノ木台第5街区公園まで約180ｍ 約3分
・奈良市立富雄南小学校まで約1170ｍ 徒歩15分
・奈良市立富雄南中学校まで約560ｍ 徒歩7分
・「藤ノ木台一丁目」バス停まで約160ｍ 徒歩2分
担当からのひとこと
この度は弊社ホームページをご覧いただき、誠に有難う御座います。
本物件は、端区画に位置しており開放的である為、陽当たり・通風良好です。
建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
お気兼ねなく建築プランや資金計画をご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０−６０１−１２８】 担当：松下
周辺環境
・スーパーセンターオークワ富雄中町店 徒歩10分（約790m）
・ファミリーマート奈良藤ノ木台 徒歩9分（約680m）
・奈良中町郵便局 徒歩8分（約640m）
・藤ノ木台第５街区公園 徒歩3分（約180m）
・奈良市立富雄南小学校 徒歩15分（約1170m）
物件詳細
| 物件名 | 奈良市藤ノ木台３丁目 建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36381035 |
| 所在地 |
奈良県奈良市藤ノ木台３丁目 |
| 価格 |
2,880万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス8 分「藤ノ木台一丁目」バス停徒歩2 分 |
| 土地面積 | 216.81m2(約65.58坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北西10.9m(公道)接面21.5m／東5.8m(公道)接面13.6m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 外壁後退距離１．５ｍ、西北部住宅地計画 |
| 引渡時期 | 2026年10月上旬 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月14日です。
