物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
-
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
☆菖蒲池駅徒歩１０分
☆土地面積：約６０．０１坪
☆建物付土地
☆道路との高低差が少ない土地です
☆日当たり良好
☆建築条件付土地ではございません
《周辺環境》
・ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店まで約820ｍ 徒歩１１分
・奈良市立西大寺北小学校まで約1360ｍ 徒歩１７分
・吉田病院まで約1130ｍ 徒歩１５分
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、敷島町１丁目にございます、土地面積：約６０．０１坪の建物付土地です。菖蒲池駅徒歩１０分、スーパーまで徒歩９分の立地にございます。
道路との高低差も少なく、日当たりも良好な土地です。
建築条件付土地ではございませんのでお客様のお好きなハウスメーカーや工務店にて建築していただけます。
詳細につきましては、すみふの仲介ステップ学園前営業センターまでお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール 0120-601-128】
周辺環境
・ハーベスあやめ池店 徒歩9分（約690m）
・敷島町街区公園 徒歩1分（約70m）
物件詳細
| 物件名 | 奈良市敷島町１丁目 建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36381039 |
| 所在地 |
奈良県奈良市敷島町１丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅徒歩10 分 |
| 土地面積 | 198.39m2(約60.01坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東6m(公道)接面10.9m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高さ制限１０ｍ、外壁後退１．５ｍ、あやめ池風致地区・ゾーン７ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年06月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月18日です。
